租房提前退租房租和押金都不退吗？租房提前退房时房租押金退还视情况：看合同约定，违反法规约定按合同；考虑退房原因，房东原因致退房可退；可协商解决，房东同意可退部分或全部。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房提前退租房租和押金都不退吗
在租房过程中，提前退房时房租和押金是否退还，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房需承担相应责任，如没收押金、不退剩余房租等，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么通常应按合同执行。例如，合同约定租客提前退房需放弃押金作为违约金，房东可据此不退还押金。
二是考虑提前退房原因。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东未履行合同约定的维修等义务，导致租客不得不提前退房，租客有权要求退还剩余房租和押金，房东还可能需承担违约责任。
三是协商解决。即使合同有相关约定，租客与房东也可协商，若房东同意退还部分或全部房租、押金，以达成双方都能接受的解决方案，也是可行的。
二、租房子甲醛超标中介是否有责任
在租房子遇到甲醛超标情况时，中介是否有责任需分情况来看：
其一，若中介在提供房源时，明知房屋甲醛超标却故意隐瞒该重要事实，或者作出虚假陈述，误导租户认为房屋环境安全，那么中介存在欺诈行为。根据相关法律规定，中介应当对租户因此遭受的损失承担赔偿责任，比如租户因甲醛超标导致身体不适而产生的医疗费用等。
其二，若中介并不知晓房屋甲醛超标情况，且在提供服务过程中已尽到合理的注意义务，比如对房源进行了常规检查等，那么中介一般不承担责任。但如果按照行业规范或相关约定，中介有义务对房屋环境状况进行检测并告知租户，而其未履行该义务，也可能需要承担一定责任。
总之，判断中介是否对房屋甲醛超标承担责任，关键在于中介是否存在故意隐瞒、虚假陈述或未履行应尽义务等情形。
三、租房提前退了押金能退回来吗
租房提前退租时押金能否退还，需根据具体情况判断：
一是看租赁合同约定。若合同明确约定提前退租不予退还押金，那么在租客提前退租构成违约的情况下，房东有权按照合同约定扣留押金。例如，合同中写明租客需租满一年，中途退租押金不退，租客在租了半年后提前退租，房东可据此不退还押金。
二是看提前退租原因。若因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住、房东未履行合同约定的维修义务等，导致租客不得不提前退租，租客不存在过错，房东应退还押金。比如房屋漏水严重，房东长时间未维修，租客因此退租，房东应退还押金。
三是双方协商。即使合同有相关约定，但如果租客与房东协商一致，房东同意退还部分或全部押金，也是可以的。所以，租房提前退租押金能否退还不能一概而论，要结合具体情形分析。
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