租房子毁坏物品不赔偿怎么办？租房子租户毁坏物品不赔偿，房东先友好协商，保留物品损坏照片等证据；协商不成向人民调解委员会申请调解；若调解无果可向法院起诉，诉讼准备充分证据，判决生效后租户不履行，房东可申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子毁坏物品不赔偿怎么办
若租房子毁坏物品且租户不赔偿，房东可采取以下措施。首先，与租户进行友好协商，明确告知其毁坏物品的情况及应承担的赔偿责任，同时保留好相关证据，如物品损坏的照片、视频等，以证明损坏事实及损坏程度。若协商不成，房东可以向当地的人民调解委员会申请调解，调解过程中应坚持合法、合理的原则，促使双方达成赔偿协议。若调解仍无法解决问题，房东可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租户承担赔偿责任。在诉讼过程中，房东需准备充分的证据，如租赁合同、物品损坏的证据等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律作出判决，判决生效后，租户仍不履行赔偿义务的，房东可以申请法院强制执行。
二、租房押金不退能够破坏房屋物品吗
不可以破坏房屋物品。租房押金不退是一个较为常见的纠纷问题，但这绝不能成为破坏房屋物品的理由。
从法律角度来看，租客在租赁期间有义务合理使用租赁房屋并保持其完好，若因租客自身原因造成房屋损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。然而，租客不能采取极端的破坏行为来报复房东不退还押金，这种行为不仅违反了基本的道德规范，还可能构成故意毁坏财物罪，需要承担相应的法律责任。
如果遇到房东不退押金的情况，租客应首先与房东进行友好协商，了解不退还押金的具体原因，并尝试通过沟通解决问题。若协商无果，可以向相关部门如物业管理处、消费者协会等寻求帮助，寻求合法的途径来维护自己的权益。总之，无论遇到何种纠纷，都应通过合法、理性的方式来处理，而不是采取破坏行为。
三、租房子交定金没住可以退房吗
一般情况下，交了定金后未入住是可以退房的，但需根据具体情况判断。
如果双方在租赁合同中明确约定了定金的性质及退还条件，应按照约定执行。若约定在未入住的情况下定金可退，那么租客有权要求退还定金。
然而，若租赁合同中未明确规定，通常定金可能被视为违约金。此时，租客退房属于违约行为，房东有权扣除部分或全部定金以弥补其因租客违约而遭受的损失。但如果租客能证明其未入住是由于房东的原因，如房屋存在严重质量问题等，租客则有权要求退还全部定金。
总之，交定金后未入住是否可以退房，取决于合同的约定以及具体的违约情况。租客应与房东协商解决，若协商不成，可通过法律途径解决争议。
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