租的房子被拍卖了怎么办？租的房子被拍卖时，可确认租赁关系是否受保护，若合法有效且已占有使用，可继续居住至期满。同时关注拍卖信息，发现违法可提异议。还可与新房主沟通协商，出示合同表明权益，协商不成可通过法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租的房子被拍卖了怎么办
当租的房子被拍卖时，可参考以下处理方式：
一是确认租赁关系是否受保护。若在房屋被抵押、查封前就已签订合法有效的租赁合同，且实际占有使用房屋，那么依据“买卖不破租赁”原则，租赁关系在租赁期内对新房主继续有效，租客可继续居住使用房屋直至租赁期满。
二是关注拍卖相关信息。租客应及时向法院或相关执行机构了解拍卖情况，包括拍卖原因、拍卖程序是否合法等。若发现拍卖存在违法违规行为，可依法提出异议，维护自身权益。
三是与新房主沟通协商。若新房主要求租客腾房，租客可出示合法有效的租赁合同，表明自身租赁权益，与新房主协商解决。若协商不成，新房主强行要求腾房，租客可通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求确认租赁关系并继续履行租赁合同，以保障自身合法的居住权益。
二、租的房子被拍卖了押金能退回来吗
租的房子被拍卖，押金能否退回需视具体情况而定。
若租赁合同明确约定，房屋因拍卖等所有权变动情形不影响租赁关系继续履行，且原房东仍负有退还押金的义务，那么在租赁关系正常结束且租客无违约行为时，租客有权要求原房东按约退还押金。
若房屋拍卖后，新的房屋所有权人承接了原租赁合同的权利义务，在租客符合退还押金条件时，新所有权人应承担退还押金责任。
然而，如果租客存在违约行为，如损坏房屋设施、未按时支付租金等，按照租赁合同约定，房东或新所有权人有权扣除相应押金用于弥补损失，剩余部分才应退还。
若原房东在房屋拍卖前已失联或破产等导致无法退还押金，且新所有权人无承接退还押金的义务，租客可能面临押金难以追回的风险。此时，租客可尝试通过协商、调解，若协商不成可考虑向法院提起诉讼，维护自身合法权益，要求原房东或有责任的一方退还押金。
三、租的房子被拍卖了我可以要回租金吗
当租的房子被拍卖时，能否要回租金需分情况来看：
其一，若租赁合同签订在先，房屋拍卖在后，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关系不受房屋所有权变动影响。在这种情况下，你可继续按原租赁合同使用房屋至租赁期限届满，已支付的租金无需退还，后续租金应向新的房屋所有权人支付。
其二，若房屋在租赁期间被依法拍卖，且拍卖导致租赁合同无法继续履行，例如新的所有权人要求收回房屋等，那么对于剩余租赁期限对应的租金，你有权要求原出租人退还。因为原出租人无法按照约定提供完整的租赁期限，构成违约，应退还相应租金。
其三，若你在知晓房屋将被拍卖的情况下仍继续支付租金，可能需要根据具体情况判断能否要回，比如是否与相关方有特别约定等。
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