亲戚之间房产过户如何办理手续？亲戚间房产过户有赠与和买卖两种方式。赠与需签合同、公证、缴税、过户登记；买卖要签合同、缴税、申请过户。办理前应了解当地政策流程，确保过户顺利，二者手续不同，各有步骤。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、亲戚之间房产过户如何办理手续
亲戚之间房产过户，常见有两种方式，手续有所不同：
### 赠与过户
1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。
2. 办理公证：一般需到当地公证处对赠与合同进行公证，确保赠与行为的真实性与合法性。
3. 缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费，具体税率按当地规定执行。
4. 办理过户登记：双方携带身份证、房产证、赠与公证书等材料到当地房产管理部门申请过户登记，经审核无误后，办理新的房产证。
### 买卖过户
1. 签订买卖合同：买卖双方签订正规的房屋买卖合同，约定房价、付款方式等条款。
2. 缴纳税费：双方需按规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费因房屋情况和当地政策而异。
3. 申请过户：备好身份证、房产证、买卖合同等材料，前往房产管理部门申请过户，审核通过后即可办理新房产证。
办理房产过户前，建议先了解当地具体政策和流程，以确保过户顺利进行。
二、房子过户给亲戚怎么办理手续流程
房子过户给亲戚，常见的方式及手续流程如下：
### 赠与过户
1. 签订赠与合同：双方需签订书面的房屋赠与合同，明确双方权利义务。
2. 公证（部分地区要求）：前往公证处对赠与合同进行公证，需缴纳一定公证费。
3. 纳税：受赠人需缴纳契税等相关税费。
4. 办理过户登记：双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到当地不动产登记中心办理过户手续，经审核符合条件的，予以登记发证。
### 买卖过户
1. 签订买卖合同：双方签订正规的房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。
2. 纳税：买卖双方需按规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费根据房屋情况而定。
3. 办理过户登记：准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，到不动产登记中心办理过户，经审核通过后，完成房屋产权变更登记，领取新的房产证。
### 继承过户（适用于特定亲属关系且符合继承条件）
若符合法定继承条件，按照继承相关程序办理，需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，经审核后办理过户。
三、房子过户给妻子需要什么费用
房子过户给妻子，根据不同情况，所需费用有所不同：
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