夫妻一方在服刑房子能卖吗？夫妻一方服刑，房子能否售卖视情况而定。属共同财产原则需双方共同处分，要出售得征服刑方同意；属服刑方个人财产，未经同意另一方无权卖；特殊情形为保障基本生活可申请法院裁决。必须遵循法定程序保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、夫妻一方在服刑房子能卖吗
夫妻一方在服刑，房子能否售卖需视具体情况而定。
若该房屋属于夫妻共同财产，原则上需夫妻双方共同处分。即便一方服刑，另一方也不能擅自售卖。若要出售，首先需征得服刑一方同意。可以通过合法程序，如申请会见服刑配偶，就房屋售卖事宜沟通并取得其书面同意等相关手续。
若房屋属于服刑一方的个人财产，未经其授权同意，另一方无权售卖。只有服刑方明确表示委托或同意售卖，才能依法进行交易。
若存在特殊情形，比如为了支付夫妻共同债务、抚养子女等必须出售房屋以保障基本生活需要，可通过向法院申请，由法院根据实际情况进行审查判断，决定是否准许出售，并对售卖所得的分配等事项作出合理裁决。总之，夫妻一方服刑不必然导致房屋不能售卖，但必须遵循法定程序保障各方权益。
二、夫妻一方向父母借款买房要还吗
夫妻一方向父母借款买房，一般情况下是需要偿还的。
从法律角度看，父母与夫妻一方之间形成的借贷关系，只要不存在法定无效情形，如欺诈、胁迫等，就是合法有效的，受法律保护。当父母将款项借给子女用于购房，双方虽可能未签订书面借款合同，但根据实际借款事实，可认定借贷关系成立。
在司法实践中，若夫妻离婚涉及该债务问题，对于婚内共同债务，原则上应由夫妻共同偿还。若有证据证明该借款仅为一方个人债务，如明确约定为对一方的借款，那么则由借款方个人偿还。
判断是否需要偿还，关键在于是否能认定借贷关系的存在。比如父母明确表示该款项是赠与，而非借款，那么通常无需偿还；但如果父母有转账记录、聊天记录等能证明是借款的证据，夫妻一方或双方就有义务偿还。总之，要依据具体事实和证据来确定是否需偿还借款。
三、夫妻一方想放弃房产怎么办
夫妻一方想放弃房产，可按以下不同情况处理：
若房产为夫妻共同财产，放弃方应与另一方协商一致，并签订书面协议。协议中需明确表示放弃对该房产的一切权益，包括所有权、处分权等。该协议最好进行公证，以增强其法律效力。然后，双方携带身份证、房产证、公证书等相关材料，前往不动产登记部门办理产权变更登记手续，将房产变更至另一方名下。
若是婚前个人房产，放弃方同样需作出明确的书面声明，表明放弃房产的意愿。声明内容要清晰准确，可咨询律师以确保合法有效。此后，也按规定流程办理房产变更手续。
无论哪种情况，办理过程务必确保手续完备、文件合规。如果涉及贷款尚未还清，还需与贷款银行沟通，办理相关变更手续，因为银行对于抵押物的产权变更有相应规定和要求。在整个过程中，双方应遵循自愿、公平、合法原则，避免后续产生纠纷。
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