2025年婚前男方买房婚后加女方名字怎么收费

2025-10-23 13:00:33 法律知识 0
  婚前男方买房婚后加女方名字怎么收费?婚前男方买房婚后加女方名字,契税一般免征,印花税按当地政策收数额较少,登记费数额固定几百元左右。各地收费有别,办理时先向当地不动产登记中心咨询,备好材料填好申请表完成变更登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、婚前男方买房婚后加女方名字怎么收费

   婚前男方买房,婚后加女方名字的收费情况如下:

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   二、婚前男方父母出资买房离婚后归谁

   婚前男方父母出资买房,离婚时房产归属需根据不同情况判定:

   若男方父母全额出资,且登记在男方名下,根据法律规定,该房产应认定为男方的个人财产,离婚时归男方所有。因为这属于对自己子女一方的赠与,视为男方的婚前个人财产。

   若男方父母部分出资,剩余房款由夫妻婚后共同偿还,登记在男方名下,该房产一般认定为男方的个人财产,但婚后共同还贷及相应增值部分,属于夫妻共同财产。离婚时,获得房产的男方需对女方进行补偿,补偿范围包括共同还贷的一半及对应的房产增值部分。

   若男方父母出资,房产登记在夫妻双方名下,应视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。离婚时,一般由夫妻双方协商分割;协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

   三、男方婚前买房离婚后女方有份吗

   男方婚前买房,离婚时女方是否有份需视具体情况而定。

   若该房产是男方用个人财产全资购买,且登记在自己名下,那么此房属于男方婚前个人财产,离婚时女方通常无份额。

   倘若男方婚前支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记在男方名下,这种情况下,该房屋仍归男方所有,但对于婚后共同还贷及对应房屋增值部分,女方有权要求分割。一般由男方对女方进行相应补偿。

   要是房屋登记在双方名下,应视为男方对女方的赠与,该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割;协商不成的,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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