二手房被中介忽悠签了合同有效吗？二手房交易中被中介忽悠签的合同是否有效视具体情形而定。能证明中介欺诈可撤销合同，难以举证且合同无无效情形则可能有效。关键是收集证据，及时咨询专业法律意见，必要时通过诉讼或仲裁维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房被中介忽悠签了合同有效吗
二手房交易中被中介忽悠签的合同是否有效，需视具体情形判断。
若能证明中介存在欺诈行为，通过欺骗、误导等手段使当事人违背真实意愿签订合同，根据相关法律，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后自始无效。
但如果难以举证中介的欺诈行为，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，不存在恶意串通损害他人利益等法定无效情形，同时合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示看似正常，则合同可能是有效的。当事人需按照合同约定履行相应义务。
所以，关键在于收集能证明中介忽悠行为的证据，比如聊天记录、通话录音、书面承诺等。及时咨询专业法律意见，必要时通过诉讼或仲裁途径解决，维护自身合法权益。
二、二手房阴阳合同中介承担什么责任
在二手房阴阳合同情形中，中介可能承担多种责任：
民事责任方面，若中介明知阴阳合同存在且积极促成，导致买卖双方利益受损，可能需承担赔偿责任。比如因合同价格问题引发纠纷，使一方遭受经济损失，中介需对该损失承担相应赔偿。中介违反如实告知义务，未向买卖双方充分说明阴阳合同风险，也要承担民事违约责任。
行政责任上，中介的此类行为违反房地产中介管理相关规定，可能面临罚款、吊销营业执照等处罚。中介通过阴阳合同协助当事人逃避税费，扰乱市场秩序，相关部门有权依法对其进行行政处罚。
刑事方面，若阴阳合同涉及金额巨大，情节严重，中介行为可能构成犯罪。比如协助逃税达到一定数额，中介可能构成逃税罪共犯，会被追究刑事责任。具体责任认定需结合中介在阴阳合同签订过程中的具体行为、主观过错等因素综合判断。
三、二手房交易什么时候网签
二手房网签时间并无绝对固定标准。通常在买卖双方达成交易意向、就房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款协商一致并签订书面的二手房买卖合同后，即可进行网签。
一般建议在买卖双方确定交易且卖方确保房屋无抵押、查封等权利受限情况后尽快网签。这能保障交易的安全性和透明度，防止一房多卖等问题发生。比如，买方支付定金或部分房款后，双方即可着手准备网签事宜。
在实际操作中，不同地区的房地产管理部门规定可能存在差异，有的地区要求在一定期限内完成网签，有的则无明确时间限制。但总体来说，在确保交易条件成熟，买卖双方资料准备齐全，如身份证、房产证等相关证件完备的情况下，及时进行网签，以维护双方合法权益，推进交易顺利进行。
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