离婚了房产还有贷款可以转名吗？离婚后有贷款房产转名分多种情况。夫妻协商且银行同意可办，需准备资料申请评估，通过后签协议；银行不同意时贷款未结清可能办不了，以防债权风险；法院判决且银行配合可按程序办，银行不配合需先还清贷款再更名，关键在于银行态度和规定流程。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产还有贷款可以转名吗
离婚后房产有贷款能否转名，需分不同情况来看。
若夫妻双方协商一致，且贷款银行同意，通常是可以办理转名手续的。一般流程如下：首先要准备好相关资料，如离婚证、离婚协议（明确房产归属）、身份证等。然后向贷款银行提出申请，银行会对申请人的还款能力等进行评估。若评估通过，会与新的产权人重新签订贷款合同等相关协议。
然而，如果银行不同意转名，那么在贷款未结清前可能无法办理。这是因为银行要保障自身债权安全，担心新的产权人还款能力不足等因素影响贷款回收。
还有一种情况，若双方通过法院判决离婚，且判决书明确房产归属，在贷款银行配合的前提下，也可按相关程序办理转名。但银行不配合时，可能需先提前还清贷款，涤除抵押后，再办理房产更名过户。总之，离婚后有贷款房产转名关键在于银行态度及是否符合相关规定流程。
二、离婚了房产公证需要什么手续和证件
离婚后进行房产公证，一般需按如下步骤办理并准备相关证件：
手续方面：
1.申请。当事人需向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，说明申请公证的事项、理由等内容。
2.受理。公证处对申请进行审查，符合条件的予以受理，并向当事人发送受理通知单。
3.审查。公证员会对当事人提交的材料进行核实，审查房产的相关情况、离婚协议或法院判决书等涉及房产分割的内容。
4.出证。经审查无误后，公证处会在规定时间内出具公证书。
证件方面：
1.当事人的身份证明，如身份证、户口簿等，以证明当事人的身份信息。
2.离婚证明，如离婚证、离婚协议或法院的离婚判决书等，用于证明离婚事实及房产分割情况。
3.房产证明，包括房产证、购房合同等，用以确定房产的具体信息。
4.其他可能需要的材料，如房产的评估报告等（视具体情况而定）。
需注意，不同地区的具体要求可能会有所差异，办理前可向当地公证处详细咨询。
三、离婚了房产公证需要什么手续费
离婚后房产公证的手续费收取情况因地区、公证事项等因素有所不同，一般涉及以下方面：
一是按房产价值的一定比例收取。通常，公证机构会根据房产的市场评估价值，按照一定的比例分段累计收取公证费。例如，房产价值在一定金额以下的，按较低比例收取；超过该金额的部分，按较高比例收取，比例可能在千分之一到千分之三左右，但具体比例各地不尽相同。
二是可能存在一些固定费用。部分公证机构除了按房产价值比例收费外，还会收取一些固定的费用，比如基本的公证服务费用，可能在几百元不等，用于涵盖公证过程中的文书制作、资料整理等成本。
三是其他相关费用。若在公证过程中需要进行房产评估、调查等额外工作，还需支付相应的评估费、调查费等。这些费用由相关专业机构另行收取，具体金额根据实际服务内容确定。
具体的手续费标准，建议当事人向当地公证机构详细咨询，以准确了解所需费用。
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