安置房卖给别人可以收回吗？安置房卖给他人能否收回分情况：已取得完全产权且合法交易的一般不能收回，否则违约要赔偿损失；未取得完全产权的买卖有风险，符合规定或法定事由时卖家可通过法律途径主张解除合同并承担后果，要依具体情况和法律合同判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、安置房卖给别人可以收回吗
安置房卖给别人后是否可以收回，需分情况来看：
若安置房已取得完全产权，即办理了房产证等相关产权登记手续，且买卖双方签订了合法有效的买卖合同，这种情况下一般不能随意收回。因为此时房屋的所有权已通过合法交易转移给了买受人，卖家若要收回，属于违约行为，需承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失，比如房屋增值部分的损失等。
若安置房尚未取得完全产权，比如还未办理房产证，这类房屋的买卖可能存在一定风险。在某些情况下，若符合相关政策规定或存在法定事由，比如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，或者发现买受人存在欺诈等严重违约行为，卖家可能有机会通过法律途径主张解除合同，收回房屋，但也需承担相应的法律后果，比如返还购房款及支付合理利息等。
总之，安置房卖给别人后能否收回要依据具体情况，按法律规定和合同约定来判断。
二、卖了安置房买方反悔怎么办
若买方购买安置房后反悔，需依据具体情形进行应对。
首先，查看双方签订的房屋买卖合同。合同中若对违约责任有明确约定，比如约定了违约方需承担违约金、赔偿损失等条款，那么可按照合同约定追究买方违约责任，要求其承担相应赔偿责任。
其次，若买方以不合理理由反悔，如仅仅因房价波动等主观原因，卖方有权拒绝其反悔要求，并督促买方继续履行合同义务，包括按时支付剩余房款、配合办理过户手续等。
再者，如果买方坚决不履行合同，卖方可以通过法律途径维护自身权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令买方继续履行合同或者承担违约责任。在诉讼过程中，卖方需提供充分证据，如房屋买卖合同、双方沟通记录、交付房屋相关凭证等，以证明买方违约事实以及自身损失情况。
同时，鉴于安置房交易可能存在一些特殊规定和限制，在处理过程中，要确保交易本身符合法律和政策要求，以保障自身合法权益。
三、卖掉的安置房可以要回来吗
卖掉的安置房能否要回，需依据具体情形判断：
首先，若安置房买卖合同合法有效，且已完成过户等手续，通常难以要回。依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。若随意反悔要回房屋，构成违约，需承担违约责任，如赔偿对方损失等。
其次，若存在特殊情况，比如签订买卖合同时存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，出卖人可在规定期限内通过诉讼主张撤销合同，经法院审理认定属实，合同被撤销后，房屋所有权可能回归出卖人。
再者，若房屋买卖涉及无权处分等导致合同无效的情形，如出卖人并非房屋真正权利人，合同无效，房屋可主张要回。
另外，还需关注当地关于安置房交易的政策规定，有些地区对安置房交易有限制条件，若交易违反这些规定，合同效力可能受影响，也可能影响房屋能否要回。总之，要根据具体事实和法律规定综合判断能否要回卖掉的安置房。
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