婚前父母买的房子离婚后怎么分配？婚前父母买房离婚时依情形分配：一方父母婚前全额出资且登记子女名下，房产归出资方子女个人；首付登记子女名下婚后共同还贷，房产归登记方，共同还贷部分及增值部分需补偿另一方；婚前出资登记双方名下，一般按夫妻共同财产分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚前父母买的房子离婚后怎么分配
婚前父母买的房子，在离婚时的分配情况需根据不同情形判断：
其一，若一方父母在婚前全额出资购房，且登记在自己子女名下，该房产应认定为出资方子女的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割，房产归登记方所有。
其二，若一方父母婚前支付首付，登记在自己子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷。离婚时，房产一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
其三，若一方父母婚前出资购房，登记在双方名下，该房产视为对双方的赠与，离婚时一般按照夫妻共同财产进行分割，通常会考虑双方对房产的贡献等因素，合理确定各自的份额。
二、婚前父母买的房子离婚该怎么分配
婚前父母买的房子在离婚时的分配情况，需根据不同情形判断：
其一，若一方父母在婚前为子女全款买房，且登记在该子女名下，此房产属于该子女的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。因为该房产的购买时间在婚前，资金来源于一方父母，登记在己方子女名下，从法律上看，与另一方无关联。
其二，若一方父母婚前支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，登记在首付支付方子女名下。离婚时，房产一般归登记方所有，但对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方有权要求分割。这是基于婚后共同还贷的行为，使另一方对房产有一定的经济贡献。
其三，若一方父母婚前买房，登记在双方名下，视为对双方的赠与，离婚时通常按照夫妻共同财产进行分割。
三、婚前父母交的首付婚后离婚怎么分
婚前父母交首付，婚后离婚房产的分割需区分不同情况：
若房产登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该部分首付及对应的增值部分应认定为夫妻一方的个人财产。婚后共同还贷部分及相对应的房屋增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算，一般是先计算共同还贷部分占总购房款（首付加贷款总额）的比例，再乘以房屋现价值，得出共同财产部分，然后进行平分。
若房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，房屋整体会参与分割，首先由双方协商处理；协商不成的，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对房屋的贡献等因素进行判决。对于父母的首付出资，若无明确约定，通常会按照赠与处理。如果父母明确表示是借款，那么该首付部分属于夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。
以上是关于婚前父母买的房子离婚后怎么分配的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
