婚姻无效购买的房产怎么办？婚姻无效时房产处理要根据具体情况判定，同居期间共同出资买按共有财产处理，可协商或法院按贡献分割；一方用个人财产买且能证明归个人；涉第三人权益综合考虑处理，要遵循公平合理原则定归属。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、婚姻无效购买的房产怎么办
婚姻无效时，对于购买的房产处理，需根据具体情况判定：
其一，若房产是在双方同居期间，由双方共同出资购买，则该房产一般按共有财产处理。双方可协商确定房产的归属及分割方式，若协商不成，法院通常会根据双方对房产的贡献大小等实际情况进行分割。例如，一方出资较多，可能在分割时适当多分。
其二，若房产是一方在同居期间用个人财产购买，且能证明该财产为其个人所有，那么该房产应归购买方个人所有。
其三，若房产涉及到第三人权益，比如是与第三人共同购买等情况，则需综合考虑各方的权益，按照相关法律规定和具体事实进行处理。
总之，婚姻无效时房产的处理要依据房产的购买资金来源、双方的贡献等多方面因素，遵循公平合理的原则，通过协商或司法途径确定其归属和分割方式，以保障各方的合法权益。
二、怎样可以申请宣告婚姻无效
申请宣告婚姻无效，需满足法定条件并遵循特定程序。
从条件来看，根据法律规定，有下列情形之一的，婚姻无效：一是重婚；二是有禁止结婚的亲属关系；三是婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈；四是未到法定婚龄。
在程序方面，主要有以下要点：
一是申请主体。婚姻当事人及利害关系人有权申请，比如当事人的近亲属等。
二是申请时间。一般不存在时间限制，但如果是因未达法定婚龄而申请宣告婚姻无效的，在申请时若双方已达法定婚龄，则法院不予支持。
三是申请途径。应向人民法院提出申请，而非向婚姻登记机关。法院受理后，会依法进行审理，对于符合婚姻无效情形的，将作出宣告婚姻无效的判决，该判决一经作出即发生法律效力，且婚姻自始无效，双方不具有夫妻的权利和义务。
三、怎么判断是不是胁迫婚姻
判断是否为胁迫婚姻，可从以下方面考量：
其一，看是否存在胁迫行为。胁迫是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚。比如，以伤害对方家人性命相威胁，迫使对方与其结婚。
其二，考察胁迫行为是否具有违法性。合法的行为不构成胁迫，只有违法的胁迫行为才能导致婚姻关系可撤销。例如，一方以向有关部门如实反映另一方违法行为为要挟，要求结婚，若反映行为本身合法，则不构成胁迫婚姻。
其三，需确认受胁迫方在结婚时确非出于真实意愿。即受胁迫方是在胁迫行为的逼迫下，不得已而作出结婚的意思表示。若受胁迫方结婚时本就有结婚意愿，只是因胁迫行为而提前或加快了结婚进程，一般不认定为胁迫婚姻。
总之，要综合多方面因素，准确判断是否构成胁迫婚姻。
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