房屋没过户买家又在卖违法吗？房屋没过户买家又转卖不一定违法。合同有效且买家合法占有房屋，有权处分则转卖不违法；若合同禁止转卖或侵害卖家权益，转卖可能违约。若合同效力有问题，转卖可能违法。判断需综合考虑合同效力、约定及权益情况等。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋没过户买家又在卖违法吗
房屋没过户买家又转卖的行为不一定违法，需视具体情况判断。
若买家与卖家签订的房屋买卖合同有效，且买家已合法占有房屋，虽未办理过户登记，但买家有权处分该房屋，此时转卖行为不违法。不过，若卖家与买家合同明确禁止买家转卖，或者买家转卖行为侵害了卖家合法权益，比如卖家尚未收到全部房款等，那么买家转卖则可能构成违约，卖家可追究其违约责任。
若买家购买房屋存在欺诈、无权处分等情形，导致房屋买卖合同效力存在问题，在此基础上的转卖行为可能因基础合同的瑕疵而违法。比如卖家根本无权卖房，买家却不知并转卖，后续可能引发诸多法律纠纷。总之，判断房屋未过户时买家转卖是否违法，要综合考虑房屋买卖合同效力、各方约定及实际权益情况等因素。
二、房屋卖了没过户合同有效吗
房屋卖了没过户，合同一般是有效的。
根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房屋买卖合同的生效条件主要是双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以，即便没有办理过户手续，只要满足上述条件，合同就是有效的。
不过，需要明确的是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，没过户不影响合同效力，但会影响房屋所有权的转移。卖方在合同有效的情况下，有义务协助买方办理房屋过户登记手续；若卖方不履行该义务，买方有权依据合同要求其承担违约责任，包括继续履行合同协助办理过户、支付违约金等。
三、房屋买卖完成未过户买方能再出卖吗
房屋买卖完成但未过户，买方原则上不能再出卖。
从法律角度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。在未办理过户登记的情况下，房屋的所有权仍归原卖方。此时买方虽占有房屋，但不具有法律意义上的完整所有权，缺乏对房屋的处分权。
虽然买方与卖方有房屋买卖合同，获得了请求卖方协助办理过户的债权，但这不等同于物权。若买方擅自将房屋转卖，属于无权处分行为。
不过，若后续买方与原卖方完成过户登记，取得房屋所有权，那么其对房屋就拥有了完整的处分权，可依法进行出卖等处置行为。若在未过户情况下转卖房屋，新的买家权益可能无法得到充分保障，交易存在极大法律风险，可能面临合同无效、无法取得房屋所有权等后果。
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