房子没租满不退押金吗？房子没租满是否不退押金依具体情况判断。合同有约定且合法，房东可依约不退；无约定时，若因承租人自身原因，房东可扣部分押金；因房东原因，房东应退全部押金还可能赔偿，要结合约定和实际判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子没租满不退押金吗
房子没租满是否不退押金，需依据具体情况判断。
首先，若租赁合同明确约定，承租人提前退租（即没租满）时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东依约可不退押金。
其次，若合同无此类明确约定，从公平原则及相关法律规定看，要分析承租人提前退租的原因。若因承租人自身原因，比如临时改变居住计划等，提前结束租赁关系，房东有权扣除部分押金作为合理补偿，以弥补自身可能遭受的损失，如重新招租期间的租金损失等；但剩余部分押金应退还。
若提前退租是因房东原因导致，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，承租人有权解除合同，房东不仅应退还全部押金，还可能需对承租人承担相应赔偿责任。
总之，没租满房子不必然意味着房东可以不退押金，具体要结合租赁合同约定及实际情况综合判断。
二、一起合租室友突然违约不住了押金怎么退
合租室友突然违约不住，押金退还问题需视具体情况而定。
若合租合同明确约定了一方违约时押金的处理方式，比如违约方押金不予退还等，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按照合同约定执行。
若合同没有相关约定，从公平合理原则出发，需考虑违约行为给其他合租人及房东造成的影响。如果因该室友违约，导致其他合租人额外承担损失，如因提前退租造成房屋空置期间租金损失等，可适当扣除部分押金用于弥补损失，剩余押金退还。
若未对其他合租人及房东造成实质损失，一般应将押金全额退还违约室友。但为保障自身权益，其他合租人可与违约室友进行沟通协商，以书面形式确认押金退还事宜及双方权利义务。若协商不成，可寻求第三方调解机构介入调解，或通过诉讼等法律途径解决。
三、一起合租室友突然违约不住了可以不交押金会怎么样
若合租室友突然违约不住且拒交押金，可能产生以下法律后果：
首先，从合同角度看，租赁合同明确约定了双方权利义务，室友提前违约不住属于违反合同约定行为。押金在合同中通常作为履行合同的担保，其拒交押金构成违约。
其次，在责任承担方面，作为守约方，有权要求违约室友承担违约责任。可依据合同约定，要求其支付押金，还可主张因违约导致的其他合理损失，如重新寻找室友期间的租金损失等。若合同未明确违约责任，根据相关法律规定，违约方也应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。
再者，处理方式上，可先与违约室友友好协商，告知其违约行为及应承担的责任，争取和平解决。若协商无果，可通过发送书面函件正式通知其履行义务。若仍不解决，可考虑向人民调解组织申请调解；调解不成，可依据合同约定通过仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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