离婚后抵押房产贷款怎么办？离婚后抵押房产贷款处理分三种情况：房产归一方，该方承担还款责任并办理借款人变更；房产共同共有，双方共担还款义务，一方未还影响征信；双方协商售房，需先偿贷解押再交易，售房款先偿债后分配。关键是明确房产归属并协商办理手续以保权益和信用。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后抵押房产贷款怎么办
离婚后抵押房产贷款的处理需区分不同情况：
首先，若房产经离婚协议或法院判决明确归属一方，那么该方应承担后续贷款还款责任。若房屋归一方所有，该方需与贷款银行沟通，办理借款人变更手续，将原共同借款人变更为其一人。这一过程需银行审核其还款能力等相关资质，符合条件方可完成变更。
其次，若房产仍处于共同共有状态，双方共同承担还款义务。在这种情况下，任何一方未能按时还款，都可能影响双方的个人征信记录。
再者，若双方协商一致出售抵押房产，需先偿还剩余贷款，解除抵押登记，之后才能进行正常的房产交易过户。售房所得款项，先用于清偿贷款，剩余部分再按照离婚协议或法律规定进行分配。
总之，离婚后抵押房产贷款处理，关键在于明确房产归属，并依此与贷款银行妥善协商，按规定办理相关手续，以保障各方权益和信用记录。
二、离婚后的探望权可以把孩子带走吗
离婚后，享有探望权的一方通常不可以擅自将孩子带走。
探望权是指离婚后不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。其目的是保障不直接抚养方与子女之间的情感交流和联系，而非改变子女的生活和监护状态。
一方面，探望权的行使应当遵循双方的约定或者法院的判决。如果约定或判决中没有明确允许将孩子带走，那么带走孩子的行为可能构成对另一方监护权的侵犯。另一方面，将孩子带走可能会对孩子的生活、学习等造成不利影响，破坏其现有的生活秩序。
当然，在某些特殊情况下，比如经过双方协商一致，或者出于对孩子特殊利益的考虑，如带孩子就医等紧急情况，在合理的时间和范围内，可以将孩子带走，但事后应当及时告知对方。总之，行使探望权应当以有利于孩子身心健康和不侵犯对方监护权为原则。
三、离婚后的人死后欠账谁还
离婚后一方死亡，其生前欠账的偿还需根据债务性质判定：
首先，若为夫妻共同债务。即便夫妻已离婚，共同债务不因婚姻关系解除而消灭。生存一方对共同债务仍需承担连带清偿责任，债权人可要求生存方偿还全部或部分债务。比如，婚姻存续期间夫妻共同贷款买房所欠房贷，离婚后一方死亡，另一方仍要继续偿还。
其次，若是个人债务。仅以其个人财产偿还债务。若其有遗产，由遗产继承人在继承遗产的范围内承担债务偿还责任。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。例如，一方离婚后因个人经营所欠债务，死后有存款、房产等遗产，继承人继承遗产时，要先从遗产中偿还该债务。超出遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
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