租赁未到期退房押金不退怎么说？租赁未到期退房押金不退时，要从合同约定和法律规定分析。合同约定提前退房房东可没收押金，若不违法则合法。法律规定无约定或约定不明时，租户违约应担责，房东扣除合理赔偿后应退剩余押金，协商不成可诉至法院由法院裁决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁未到期退房押金不退怎么说
在租赁未到期退房且押金不退这种情况下，需要从合同约定和法律规定两方面来分析。
从合同约定看，租赁合同中通常会对提前退房及押金退还事宜作出明确规定。若合同约定租赁期间租户提前退房，房东有权没收押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东没收押金的行为可能是合法的，租户应承担相应后果。
从法律规定角度，若合同没有相关约定或者约定不明，根据公平和诚实信用原则，租户提前退房构成违约，应当承担违约责任，但押金并非必然全部不予退还。押金的性质主要是保障房东权益，如租户未对房屋造成损坏、未拖欠租金水电费等，房东应扣除合理的违约赔偿金额后，将剩余押金退还租户。若双方无法协商解决，租户可收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、房屋状况的证据等，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。
二、租赁设备不退押金合法吗
咱们说说这个租赁合同里的押金怎么算？要是合同里没给押金的性质和规矩留出白纸黑字，那这押金就当是租金的预付款了，哪有不还给你的道理呢！就算啥也没规定，这押金也是用来看护你租到的那间屋子的。
要是租期内有任何物品丢失损坏了，那押金就是用来赔付这些损失的。
但如果没有发生这样的事情，那么等到租期结束或者合同解除时，这押金就得还给人家，对吧！
三、租赁期限未满押金是否退还
租赁期限未满押金是否退还，需依据具体情形判断。
若租赁合同明确约定，租赁期限未满时押金退还的条件，且承租人满足该条件，那么出租人应依约退还押金。比如约定因不可抗力导致合同提前终止，押金需退还。
若无此类约定，通常要看承租人提前退租是否构成违约。若承租人未经出租人同意擅自提前退租，构成违约的情况下，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约赔偿。因为出租人可能面临房屋重新招租的成本、租金损失等。
然而，若承租人并非无故提前退租，例如因租赁房屋出现严重质量问题，影响正常居住使用，从而提前解除合同，承租人不存在过错，此时出租人应退还押金。
在争议发生时，双方应首先友好协商。协商不成，承租人或出租人可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等法律途径，依据合同约定和相关法律规定，维护自身合法权益。
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