合同到期后续签房东涨房租怎么办？合同到期后续签房东涨房租，处理方式有：查看原合同有无续约租金约定，有则依约处理；无约定房东有权涨租，租户可协商；若无法达成一致，租户考虑承受力，无法接受就不续约，否则易生争议面临法律纠纷。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同到期后续签房东涨房租怎么办
合同到期后续签时房东涨房租，处理方式如下：
首先，查看原租赁合同。若原合同约定了续约时租金调整方式，比如按一定比例或参照市场行情调整等，应依约处理。若房东涨幅在约定范围内，属于合理调整，租户需接受；若超出约定范围，租户可要求按约定执行租金价格。
其次，若原合同无续约租金相关约定，房东有权提出涨租要求。因为租赁市场情况可能发生变化，房东基于合理的市场因素调整租金在一定程度上是合理的。租户可以和房东协商，说明自身情况，如长期稳定租赁、对房屋维护良好等，争取维持原租金或较小幅度的涨幅。
再者，若双方无法就租金达成一致，租户要考虑自身的承受能力。若无法接受新租金，可选择不续约，在合同到期后按约定搬离房屋。若继续使用房屋，而房东又不认可原租金标准，双方易产生租金支付争议，可能面临法律纠纷。
二、如果房屋租期到了未续签怎么办
房屋租期届满未续签，有不同处理方式。
若承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁下，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。
若出租人明确表示不再续租，要求承租人腾退房屋，承租人应当在合理时间内搬离。若承租人拒不搬离，继续占用房屋，出租人有权通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。
若承租人希望续租，应在租期届满前合理时间内与出租人沟通协商续租事宜，包括租金、租赁期限等关键条款。协商一致后，双方重新签订租赁合同，以明确双方权利义务关系，保障租赁关系的稳定性和合法性。
三、合同到期不续签要写离职申请吗
合同到期不续签，一般无需写离职申请。
离职申请通常是劳动者主动向用人单位提出解除劳动关系的书面申请。而合同到期不续签，是基于劳动合同期满这一法定情形导致劳动关系自然终止。
若用人单位维持或提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的，这种情况下合同到期终止，劳动者没有必须提交离职申请的义务。
若用人单位降低劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订，从而导致合同到期不续签，同样不存在写离职申请的必要。因为责任不在劳动者一方，是用人单位的原因致使合同无法续签。
但实践中，有些单位可能会要求劳动者提交类似书面材料以完成内部流程。在此种情况下，劳动者可在材料中清晰注明是因合同到期不续签，避免被认定为主动离职，以保障自身依法应享有的经济补偿等权益。
以上是关于合同到期后续签房东涨房租怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
