卖房人银行面签都签什么？卖房人银行面签通常涉及几类文件签署，包括贷款相关声明文件，确认交易意愿与信息真实；房屋产权相关文件，证明产权合法清晰；资金监管及收款账户确认文件；可能还有配合银行后续流程的承诺文件，不同情况有细微差异。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房人银行面签都签什么
卖房人在银行面签时，通常会涉及以下几类文件签署：
首先是贷款相关声明文件。卖房人需签署声明，确认自身对于房屋交易及涉及贷款事项的真实意愿，表明所提供信息真实有效，不存在隐瞒、欺诈等行为，对自身在交易中的权利与义务有清晰认知。
其次是房屋产权相关文件。会签署确认房屋产权归属的文件，证明卖房人拥有房屋合法产权，有权进行房屋售卖及后续相关操作，保证房屋产权清晰，不存在纠纷、抵押（除已知并已说明情况外）等影响交易的问题。
再者是资金监管及收款账户确认文件。卖房人要签署资金监管协议，明确房屋交易款项的监管流程及要求，同时确认收款账户信息，确保交易款项能准确、安全地支付到指定账户。
另外，可能还需签署一些关于配合银行后续流程的文件，如在必要时提供补充资料等方面的承诺文件。不同银行及具体交易情况可能会有细微差异。
二、跟中介签了卖房合同还能反悔吗
与中介签订卖房合同后能否反悔，需依据具体情形判定。
从合同效力角度，若合同依法成立，便具有法律约束力，双方均应依约履行。若随意反悔，构成违约，需承担违约责任。违约责任形式多样，常见的有支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。
若存在法定可撤销情形，比如因重大误解订立合同，一方在订立合同时对合同重要内容存在错误认识；或订立合同时显失公平，一方在紧迫或缺乏经验情况下订立明显对自己重大不利的合同；以及一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。撤销后合同自始无效，可不再履行。
另外，若合同存在无效情形，如合同内容违反法律法规强制性规定、损害国家利益、以合法形式掩盖非法目的等，合同自始不具有法律效力，自然无需履行。总之，反悔前要充分考量法律后果。
三、卖房签合同后反悔了怎么办
卖房签合同后反悔，需视不同情况处理。
若合同已依法成立并生效，卖方反悔构成违约。在此情形下，卖方可能面临以下法律后果：
一是承担违约责任。如果合同中明确约定了违约金条款，卖方需按照约定向买方支付违约金；若约定了定金，根据定金罚则，卖方可能需双倍返还定金给买方。
二是继续履行合同。买方有权要求卖方继续履行合同，完成房屋过户等手续。若卖方拒绝，买方可以向法院起诉，要求强制卖方履行合同义务。法院经审理认为合同合法有效且具备履行条件的，会判决卖方继续履行。
三是赔偿损失。除违约金、定金外，若买方因卖方反悔遭受其他实际损失，如为购房支付的中介费、贷款产生的费用等，卖方也需承担赔偿责任。
不过，如果存在合同无效或可撤销的法定情形，如因重大误解订立合同、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同等，卖方可以通过法定程序请求法院或仲裁机构确认合同无效或撤销合同。但需提供充分证据证明存在相应法定情形。
以上是关于卖房人银行面签都签什么的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
