房租不给也不搬走打110能处理吗？房租不给不搬，110出警协调调解，此为房屋租赁合同纠纷。民警现场了解调解，不成可诉。房东可起诉要房租并腾房，需准备合同等证据，法院判决后若不履行，可申请强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房租不给也不搬走打110能处理吗
房租不给也不搬走，打110公安机关一般会出警处理。不过，110主要起协调、调解作用，帮助双方沟通协商。
从法律层面看，这种情况属于民事纠纷中的房屋租赁合同纠纷。租户不支付房租且拒不搬走，违反了租赁合同的约定，侵犯了房东的合法权益。
若报警后，民警通常会现场了解情况，尝试调解，促使租户支付房租或搬离房屋。若调解不成，民警可能会告知房东通过民事诉讼解决。
房东后续可向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠房租，并腾退房屋。起诉时要准备好租赁合同、房租支付记录等相关证据，以证明双方租赁关系及租户违约事实。法院审理后会依法作出判决，若租户仍不履行，房东可申请强制执行，由法院强制其搬离并支付房租及可能产生的违约金等费用。
二、房租不到期直接搬走可以吗
在房租未到期的情况下，直接搬走通常是不可以的，除非存在法定或约定的特殊情形。
从合同角度来看，签订的房屋租赁合同对双方均具有法律约束力。租客在租赁期限内有义务按照合同约定使用租赁房屋并支付租金，提前搬走构成违约。一般情况下，租客需要承担违约责任，可能包括向房东支付违约金。违约金的数额通常会在租赁合同中有明确约定，若无约定，则可能根据房东的实际损失来确定。
不过，若存在一些特殊情形，租客可能可以提前解除合同且无需承担违约责任。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像房屋因自然灾害等原因无法继续居住；或者房东存在严重违约行为，如未按约定提供必要的居住条件等。
总之，房租不到期一般不能直接搬走，除非有合法合理的理由，否则需承担相应法律责任。
三、房租不到期退房押金不退怎么解决
遇到房租不到期退房押金不退的情况，可通过以下途径解决：
一是协商解决。尝试与房东友好沟通，说明提前退房的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。比如因工作调动等合理原因，可能促使房东做出让步。
二是查看合同约定。仔细研究租赁合同中关于提前退房及押金退还的条款。若合同明确规定此种情况押金不予退还，且不存在违法违规情形，房东有权按约定执行；若合同未明确，或房东存在违约行为，可要求退还押金。
三是寻求调解。可向当地居委会、社区调解委员会等机构申请调解，由中立第三方协助双方解决纠纷。
四是提起诉讼。若协商、调解均无果，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等相关证据，以维护自身合法权益。法院将根据事实和法律作出公正裁决。
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