店铺合同到期了房东不续签怎么办？店铺合同到期房东不续签，先查看原合同，有续租约定可依约主张权利；无约定则与房东协商，了解原因争取续租；协商无果就做好搬离准备，处理物品、恢复原状、关注押金，保留租赁合同等证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、店铺合同到期了房东不续签怎么办
店铺合同到期，房东不续签，应从以下方面应对：
首先，查看原租赁合同。若合同中对到期后续租事宜有相关约定，例如房东在一定条件下有优先续租义务等条款，可依据合同主张权利。若房东违反约定不续签，可通过协商或诉讼要求其履行合同义务。
其次，若合同无此类约定，房东通常有自主决定是否续签的权利。此时可尝试与房东友好协商，了解其不续签的原因。若因租金、租赁条件等问题，可提出合理的解决方案，争取达成续租意向。
最后，若协商无果，要做好搬离准备。及时清理店铺内物品，按照合同约定恢复租赁房屋原状。同时，关注押金退还等问题，若房东无正当理由拒不退还押金，可通过合法途径维护自身权益，如向相关部门投诉或提起诉讼。在整个过程中，注意保留好相关证据，如租赁合同、沟通记录等，以备不时之需。
二、楼上装修半年了可以找房东赔偿吗
能否找房东赔偿需视具体情况而定。
若因楼上装修造成您的人身或财产损害，比如因装修导致天花板漏水，致使您家中物品损坏，在能证明损害结果与楼上装修存在因果关系的前提下，可要求侵权方即楼上装修的实际责任人承担赔偿责任。若房东对装修行为存在过错，比如未按规定对装修进行监管等，房东可能需承担相应的补充赔偿责任。
如果仅是楼上装修时间过长影响您的正常生活，这种情况通常较难直接要求房东赔偿。不过，可先与房东沟通，要求其督促楼上加快装修进度，减少对您生活的影响。若沟通无果，可向小区物业反映，由物业介入协调。若仍无法解决，还可考虑向相关部门投诉，甚至通过民事诉讼解决，但需提供因装修受影响的充分证据。总之，能否向房东索赔要综合多方面因素判断。
三、不续租房东可以提前多久带人看房
在租赁关系中，若租客明确表示不续租，房东带人看房的合理提前通知时间，法律虽无明确统一规定，但一般遵循合理、善意原则。
从实践来看，提前1至2周通知租客相对合理。这既给予租客足够时间安排自身事务，避免生活受过多干扰，也让房东有较为充裕时间寻找新租客。若提前时间过短，可能影响租客正常居住权益；若过长，又可能导致租赁市场的不确定性增加。
不过，具体时间也可根据租赁双方事先在租赁合同中的约定执行。若合同有明确约定看房通知时间，双方应依约履行。若没有约定，房东在合理范围内提前通知，租客通常也应配合。总之，双方都需在维护自身权益同时，兼顾对方利益，以和平、合理方式处理租赁后续事宜。
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