临时物业合同没有期限合法吗？临时物业合同没有期限在一定情形下合法。合同是否合法要具体判断，虽必备条款含履行期限，但缺此条款不一定合同无效。无期限但具备其他主要条款且符合规定可能有效，实践中要综合多方面因素考量。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、临时物业合同没有期限合法吗
临时物业合同没有期限，在一定情形下是合法的。首先，合同是否合法需结合具体情况判断。根据相关法律规定，合同的必备条款中虽包括履行期限，但缺少该条款并不必然导致合同无效。
若临时物业合同未明确期限，但具备其他主要条款，如服务内容、服务标准、物业费用等约定清晰，且双方意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么合同仍可能有效。
在实践中，若因客观情况难以确定具体期限，双方基于合理信任和实际需求签订无期限临时物业合同，后续可通过协商补充期限条款。若无法协商一致，根据法律规定，当事人可随时要求履行，但需给对方合理准备时间。不过，若合同无期限可能导致权利义务长期处于不确定状态，损害一方合法权益，司法实践中可能根据公平原则等对合同效力及履行作出调整。总之，临时物业合同没有期限不能简单认定不合法，要综合多方面因素考量。
二、物业前期合同没有期限限制合法吗
物业前期合同没有期限限制并不必然违法。
从法律规定来看，并没有明确要求前期物业服务合同必须约定具体期限。实践中，前期物业服务合同在业主、业主大会选聘物业服务人之前具有重要作用，为小区物业管理提供过渡性保障。
一方面，如果合同没有约定期限，但对解除合同的条件等作出了合理约定，且不违反法律法规的强制性规定，那么该合同仍具有法律效力。在满足解除条件时，双方可依法解除合同。
另一方面，如果既没有约定期限，也未对合同解除等关键事项作出规定，可能会给业主权益带来一定风险，比如物业服务企业长期占据小区提供低质量服务却难以更换。
总体而言，判断没有期限限制的物业前期合同是否合法，要综合考虑合同整体内容、是否损害业主合法权益以及是否符合相关法律原则等多方面因素。若业主认为合同存在问题损害自身权益，可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身权益。
三、开发商跟物业签的合同有期限吗
开发商与物业签订的合同通常是有期限的。
前期物业服务合同由开发商与物业公司签订，旨在小区业主大会成立并选聘新物业前，为小区提供基本物业服务。一般而言，该合同会明确约定具体期限。不过，即便合同约定期限届满，但在业主大会尚未选聘新物业服务企业，且没有新的物业服务合同生效前，前期物业服务合同继续有效。
另外，若在合同期限内，出现特定法定或约定解除情形，比如物业公司严重违反合同约定，未能履行基本服务义务，或开发商与物业公司协商一致等，也可提前解除合同，终止合同效力。
总之，开发商与物业所签合同存在期限规定，具体期限依合同约定，同时受多种法定和约定因素影响。
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