二手房交了定金不想要了能退吗？二手房交定金后不想要了，定金能否退还分情况。收受方违约应双倍返还；因不可抗力可退；买房人自身原因反悔难退；双方有明确约定且符合情形可按约退还。总之要综合因素依事实和法律判断。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房交了定金不想要了能退吗
二手房交了定金后不想要了，定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、未按约定时间办理相关手续等，致使交易无法正常进行，依据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，买房人有权要求退还定金。
要是因不可抗力因素，例如房屋在交易过程中遭遇自然灾害严重损坏，导致合同目的无法实现，此时买房人不想要该房屋，定金应当退还。
然而，如果是买房人自身原因，无正当理由突然反悔不想要该房屋，根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金很难退还。
此外，若双方在定金合同中对定金退还条件有明确约定，且符合约定情形，那么定金可按约定退还。总之，二手房定金能否退还需综合各方面因素，依据具体事实和法律规定来判断。
二、二手房交了定金不想买了可以退吗还有其他赔偿吗
二手房交了定金后不想买，定金是否可退及有无其他赔偿需视具体情况而定。
若因不可归责于买卖双方的事由，如政策突然变动导致无法继续交易，根据相关法律规定，收受定金一方应将定金返还，且一般不存在其他赔偿责任。
若是买方自身原因不想买，依据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于确保合同履行，买方无故毁约，卖方有权没收定金作为补偿。此外，若买卖合同中明确约定了违约金条款，且违约金数额合理，卖方还有权要求买方支付违约金；若因买方违约给卖方造成了实际损失，如卖方为交易支出的必要费用等，买方还需赔偿卖方的实际损失。
而如果是卖方存在违约行为，如房屋存在重大质量问题未事先告知等，导致买方不想买，那么买方不仅可以要求卖方退还定金，还可依据合同约定或法律规定，要求卖方承担违约责任，赔偿相应损失。
三、二手房交了定金不肯网签中介合同有效吗
二手房交易中，交付定金但未进行网签，中介合同通常是有效的。
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要中介合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，自合同成立时生效。
定金交付这一行为进一步表明双方对中介合同相关约定的实际履行和认可。即便未进行网签，也不影响中介合同本身的效力。中介方若按照合同约定履行了相应义务，如提供房源信息、促成买卖双方达成初步交易意向等，那么委托方就应当履行合同约定的义务，比如支付中介费等。
不过，若存在特殊约定，例如将网签作为中介合同生效的条件，那么在未满足该条件时，中介合同可能不生效。或者存在合同无效的法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害他人利益等，中介合同则无效。总之，要依据具体合同条款及实际履行情况综合判断。
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