租房当中屋里电器坏了谁负责？租房中屋里电器损坏责任依具体情况判定。正常使用自然损耗且合同无特别约定，房东负责；租客使用不当或故意造成，租客担责；合同有明确约定则依约执行。电器损坏后租客应及时通知房东确定原因，避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房当中屋里电器坏了谁负责
租房中屋里电器损坏的责任归属，需依据具体情况判定。
若电器损坏是因正常使用的自然损耗，且租赁合同无特别约定，通常由房东负责维修。房东作为房屋及附属物品的所有者，有义务保证租赁房屋及屋内设施处于正常使用状态。
若电器损坏是租客使用不当或故意造成，比如租客违规操作导致电器故障，或因租客疏忽未按正常使用方法使用致使损坏，那么租客需承担维修或赔偿责任。
若租赁合同对电器损坏责任有明确约定，则依约定执行。例如合同约定某些电器在租赁期间的维修保养责任由租客承担，那么即便正常损耗导致的问题，也按约定由租客负责。
在电器损坏后，租客应及时通知房东，双方共同检查确定损坏原因，以便明确责任，避免后续纠纷。
二、一般租房电器坏了谁负责
租房电器损坏的责任认定，需依据具体情况判断：
首先，若租赁合同中有明确约定，按约定执行。比如合同规定，租赁期内电器因自然损耗出现故障由房东负责维修；因租客使用不当导致损坏，则由租客承担维修或赔偿责任，那么就遵循此约定。
其次，若合同无相关约定，按照法律规定和常理判断。因电器本身质量问题或自然老化、正常使用下出现损坏，一般由房东负责维修或更换。因为房东作为出租房屋及附属电器的提供者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。
而若是租客使用不当，如违规操作、超负荷使用等造成电器损坏，租客需承担责任，应负责维修或赔偿房东损失。例如租客用大功率电器致电路故障损坏电器，就需承担相应责任。
在电器损坏后，租客应及时通知房东，双方就责任归属进行沟通协商，合理确定维修或赔偿方案，避免纠纷扩大。
三、租房子时电器坏了谁出修理费
租房子时电器坏了修理费的承担需依据具体情况判定。
若租赁合同有明确约定，按照约定执行。比如合同约定由出租人承担电器维修责任，那么当电器损坏时，出租人应负责出资修理；若约定由承租人承担，承租人就需自行承担费用。
若无约定，则要看电器损坏的原因。因正常使用导致电器自然损耗、老化而损坏的，一般由出租人承担修理费，因为出租人作为房屋及附属电器的所有权人，有义务保证租赁物符合正常使用状态。但若是承租人使用不当，如违规操作、过度使用等导致电器损坏，修理费应由承租人承担，承租人对租赁物负有妥善保管和合理使用的义务。若无法明确损坏原因，双方可协商解决，协商不成可申请第三方鉴定，以确定责任归属和修理费承担方。
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