正在出租的房子被起诉了咋办？当出租房被起诉，可先查明原因，再收集租赁相关证据，如合同等。积极应对诉讼，可委托律师或自行按时提交答辩状等。同时可与原告协商，达成和解或调解协议，避免法律风险和损失。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、正在出租的房子被起诉了咋办
当正在出租的房子被起诉，可按以下方式应对：
一是查明起诉原因。向法院或原告了解清楚起诉的具体事由，例如是因房屋产权纠纷、租赁合同纠纷，还是其他相关问题引发的诉讼，以便明确应对方向。
二是收集相关证据。如果涉及租赁合同相关争议，要收集租赁合同、租金支付记录、房屋状况相关照片或视频、双方沟通记录等，用以证明自身在租赁过程中履行了相应义务，不存在违约或侵权行为。
三是积极应对诉讼。可以考虑委托专业律师代理诉讼，律师能够依据具体情况提供专业的法律意见和诉讼策略，维护自身合法权益。若自行应对，要按时提交答辩状，积极参加庭审，按照法律规定和法庭要求进行陈述和辩论。
四是与对方协商解决。在诉讼过程中，也可尝试与原告进行协商，看是否能达成和解或调解协议，以较为友好的方式解决纠纷，避免进一步的法律风险和经济损失。
二、整套房出租注意事项有哪些
整套房出租需注意以下要点：
-房屋状况：出租前仔细检查房屋状况，包括家具家电、水电燃气等设施是否完好，做好记录并拍照留存。明确告知租客房屋现有瑕疵，避免日后纠纷。
-租客筛选：要求租客提供身份证等有效证件，核实身份信息。了解租客的工作、居住人数等情况，评估其信用状况和支付能力，可通过查看银行流水、工作证明等方式辅助判断。
-合同签订：签订详细、规范的租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。合同中应注明租金金额、支付方式、支付时间、租赁期限、押金退还条件、房屋维修责任、违约责任等重要条款。
-费用约定：清晰约定租金、物业费、水电费、燃气费等各项费用的承担方，避免后续产生争议。
-物品交接：与租客进行房屋及物品的交接，列出物品清单，双方签字确认，确保租客入住时房屋及物品状态清晰明确。
-备份钥匙：自己保留一把备用钥匙，以备紧急情况使用，但应提前告知租客并保证不会随意进入房屋侵犯其隐私。
三、针对房屋转租应满足的条件有哪些
房屋转租需满足以下条件：
其一，征得出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同。因为转租行为可能会影响到出租人的权益，如房屋的使用状况、租金收取等，所以需获得出租人明确的书面许可。
其二，转租期限应在原租赁期限内。超过原租赁期限的部分，对出租人不具有法律约束力。若原租赁合同约定了租赁期限，转租合同的期限不得超过该期限，以保障出租人的预期权益。
其三，转租合同应符合法律法规及相关政策规定。例如，租赁用途不得违反法律法规的强制性规定，不得用于违法犯罪活动等。
其四，转租人应具备合法的租赁权。即转租人必须是合法有效的租赁合同的承租人，不存在租赁权瑕疵等问题。只有满足这些条件，房屋转租行为才具有法律效力，以保障各方的合法权益。
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