租房子还没有签合同签能退吗？未签租房合同一般可退租，需视具体情形。未签书面合同且未入住使用房屋，租客可随时退租并获退款；已入住使用则可能需承担责任，如支付使用期间费用、赔偿房屋损坏等。若有其他约定，应按约定处理退租事宜。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子还没有签合同签能退吗
在未签订租房合同的情况下，一般是可以退租的，但可能需要根据具体情形来分析。
一方面，如果仅仅是口头协商，尚未形成具有法律效力的书面合同，且租客未实际入住使用房屋，也未对房屋造成任何影响，那么租客有权随时提出退租要求，房东应当退还已收取的相关费用，比如定金、租金预付款等。
另一方面，如果租客虽然未签合同，但已经实际入住房屋，对房屋进行了使用，此时退租可能需要承担一定责任。比如需支付实际使用房屋期间的合理费用，若因租客的使用给房屋造成了损坏，还应当承担相应的赔偿责任。
另外，如果房东与租客之间就租赁事宜有其他书面或口头的特别约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方应按照约定来处理退租事宜。
二、租房子如果没有签合同犯法吗
租房子没有签合同并不犯法。
从法律角度来看，租赁关系的建立并非以签订书面合同为唯一要件。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以，即使没有签订书面的租房合同，只要双方就租赁房屋的相关事宜，如租赁期限、租金数额及支付方式等达成口头协议，且双方实际履行了该协议，租赁关系依然是成立且有效的。
不过，签订书面合同对于租赁双方而言具有诸多益处。一方面，书面合同能够明确双方的权利和义务，避免日后因约定不明而产生纠纷。例如，关于房屋维修责任、租金调整方式等问题，若有书面约定则更便于遵循和解决争议。另一方面，在租赁期限超过六个月的情况下，应当采用书面形式。若未采用书面形式，视为不定期租赁，双方均有权随时解除租赁关系，这可能会给租赁双方带来一定的不确定性。
三、租房子没有签合同可以退款吗
在租房子没有签合同的情况下，是否可以退款需要根据具体情形判断：
一是若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头协议，且租客已实际入住使用房屋，此时租客单方面要求退款属于违约行为。房东有权要求租客承担因其违约造成的损失，租客可能无法全额退还已支付款项，除非得到房东的同意。
二是若租客未实际入住使用房屋，且房东也未提供相应租赁服务，租客可以与房东协商退款事宜。一般情况下，房东应退还租客已支付的款项。
三是若存在一些特殊情况，如房屋存在严重质量问题影响正常居住等，即便没有签订合同，租客也有权要求退款，房东应予以退还。
总之，租房子没签合同能否退款不能一概而论，关键要看双方的实际履行情况以及是否存在特殊事由，建议双方友好协商解决，避免产生不必要的纠纷。
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