抵押贷款房产证需要抵押给银行吗？办理抵押贷款时，房产证是否抵押给银行视情况而定。部分银行收押原件保障债权，部分不强制，留存他项权证，借款人可持证。无论如何都不影响抵押效力，借款人要了解银行规定并配合办手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押贷款房产证需要抵押给银行吗
在办理抵押贷款时，房产证是否抵押给银行，需视具体情况而定。
一般而言，在房屋抵押登记完成后，有些银行会要求将房产证原件收押保管，目的在于保障自身债权安全，确保抵押物在抵押期间的状态稳定。
不过，也有部分银行并不强制收押房产证原件。在完成抵押登记手续后，银行留存房屋他项权证，房产证可由借款人自行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，具备对房屋产权的限制作用。
无论房产证是否抵押给银行，都不影响抵押的法律效力。只要依法办理了抵押登记手续，银行便对抵押物享有优先受偿权，在借款人无法按约履行债务时，银行可依法处置抵押物以实现债权。借款人需清楚了解贷款银行对于房产证保管的具体规定，并按要求配合办理相关手续。
二、厂房房产证能不能抵押
厂房房产证通常是可以抵押的。依据相关法律规定，建筑物和其他土地附着物属于可抵押财产范畴。拥有合法产权的厂房，产权明晰且不存在争议，其所有权人有权以该厂房房产证作为抵押物，向债权人或金融机构申请贷款或其他债务担保。
不过，在进行抵押时，有诸多事项需注意。第一，需确保厂房不存在查封、扣押等限制交易的情况，否则无法正常办理抵押手续。第二，要确认厂房是否已设定其他抵押。若存在在先抵押，后续抵押可能受到限制或影响抵押价值。第三，办理抵押需遵循法定程序，一般要签订书面抵押合同，并前往相关不动产登记部门办理抵押登记，抵押自登记时设立，以保障抵押权的合法有效。总之，厂房房产证具备抵押的可能性，但要严格依法依规操作。
三、买了没有房产证的房子,法院起诉有用吗
购买没有房产证的房子后起诉是否有用，需视具体情况而定。
若起诉目的是确认房屋买卖合同的效力，法院会根据实际情况进行审查。若合同不存在法定无效情形，如欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体他人利益等，法院通常会认定合同有效，这种起诉是有作用的，能保障当事人基于合同享有的权利。
若起诉要求办理房产证，情况较为复杂。如果是因开发商等原因导致无法办理，且符合办证条件，法院可能会判决相关方履行协助办证义务。但若是房屋本身存在违法建设等根本无法办证的问题，法院可能无法支持办理房产证的诉求。
若因房屋产权纠纷、交付纠纷等起诉，法院会依据事实和法律进行审理并作出公正裁决，通过司法途径维护当事人合法权益。
总之，购买无证房屋后起诉有一定作用，关键在于明确诉求及所依据的事实和法律依据，由法院依法裁判。
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