天水市物业等级收费标准和服务？天水市物业等级收费标准和服务内容由当地政府规范，物业分多个等级，收费与服务水平对应。一级收费高、服务全，二级、三级递减。各小区可在指导价基础上与业主协商，签订合同确定具体标准。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、天水市物业等级收费标准和服务
天水市物业等级收费标准和服务内容通常由当地政府相关部门制定规范。一般而言，物业等级分为多个级别，不同等级对应不同的收费标准与服务水平。
收费标准方面，以基础物业费为例，一级物业服务收费相对较高，可能每平方米每月在1.5元至2元左右；二级服务每平方米每月约1元至1.5元；三级服务每平方米每月大概0.5元至1元。不过，具体收费会因小区实际情况有所调整。
服务内容上，一级服务要求较高，涵盖24小时秩序维护、绿化养护精细、保洁每日多次清扫、设施设备及时维护保养等。二级服务在人员配备和服务频率上有所降低，如秩序维护时间可能减少，绿化养护和保洁次数相对减少。三级服务则主要保障基本的卫生、安全和设施运行，服务频次和质量标准也相应降低。
需注意，天水市各小区可在政府指导价基础上，根据自身定位、服务成本等因素，与业主协商确定具体收费和服务内容，并签订物业服务合同。
二、天水市物业收费等级标准
天水市物业收费等级通常分为不同类别并对应不同标准。住宅类物业服务一般按服务等级分为四个级别，即一级、二级、三级和四级，各级收费标准不同。
一级服务的收费标准相对较高，该等级物业服务在绿化养护、安全保卫、卫生清洁等方面都有较高要求，如配备专业的绿化养护人员定期对小区绿植进行修剪、养护；安保人员24小时值班巡逻等。
二级服务收费适中，服务质量也较为良好，在各方面服务标准上稍低于一级服务，但仍能满足大部分业主的日常需求。
三级和四级服务收费相对较低，对应的服务内容和标准也会相应减少和降低。
不过，具体的收费金额还会受到小区的地理位置、配套设施等因素影响。同时，商业物业、办公物业等非住宅类物业收费标准，通常由物业服务企业与业主或使用人协商确定。建议查询天水市当地物价部门或住房和城乡建设部门发布的具体文件，以获取准确的收费等级标准。
三、垃圾费包含在物业费里吗
垃圾费是否包含在物业费里，需依据物业服务合同的约定以及当地政策来判断。
在一些情况下，垃圾费包含在物业费中。物业服务公司收取物业费后，会将小区垃圾清理、运输等服务纳入日常管理服务范畴，业主无需再额外缴纳垃圾费。这种模式下，物业费涵盖了垃圾处理相关的人力、物力成本。
但也存在垃圾费不包含在物业费里的情况。部分地区实行垃圾处理费单独征收制度，由相关环卫部门或其他指定机构直接向业主收取，用于城市公共环境卫生的维护和垃圾处理设施的建设运营等。
业主可查看与物业公司签订的物业服务合同，合同中会明确物业费的具体服务内容和收费标准。若对垃圾费和物业费的收取存在疑问，可向物业公司咨询，也可向当地物价部门或相关主管部门了解政策规定。
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