租房付定金没签合同可以退吗？租房付定金未签合同，定金退还分情况。自身原因不想租，定金一般不退；对方违约或合同签不成，可要求退还或双倍返还；双方未就主要条款达成一致致合同签不成，定金应退还。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房付定金没签合同可以退吗
在租房付定金但没签合同的情况下，定金是否可以退还需要分情况讨论：
若支付定金一方是因自身原因不想继续租赁，一般定金不能退还。根据法律规定，定金是一种担保方式，旨在确保合同的订立和履行。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。例如，租客单纯改变主意不想租了，房东有权没收定金。
若收受定金一方存在违约行为或导致合同无法签订的情形，支付定金一方可以要求退还定金，且可要求双倍返还。比如，房东在收取定金后，又将房屋租给他人，这种情况下租客有权要求房东双倍返还定金。
若双方未能就租赁合同的主要条款达成一致意见，从而导致合同无法签订，这种情况不属于任何一方违约，定金应当予以退还。比如，双方在租金数额、租赁期限等关键条款上无法协商一致。
二、两个退休老人能申请公租房吗
退休老人能否申请公租房，需根据具体情况判断。
一方面，如果这两位退休老人符合当地公租房申请的基本条件，是可以申请的。通常公租房申请条件包括收入和财产状况等方面。比如，收入低于当地规定的收入标准，且在本地无自有住房或者住房面积低于规定标准等。一些地区对于退休老人，如果其退休金较低，家庭财产有限，且确实存在住房困难的情况，会予以考虑。
另一方面，不同地区的公租房政策存在差异。部分地区可能会综合考虑申请人的年龄、身体状况等因素。例如，若老人身体状况较差，可能在申请时会被特殊关照。有些地方还可能对申请人的户籍有要求，若老人户籍不在当地，可能会受到一定限制。
总之，两位退休老人能否申请公租房，关键在于是否满足当地具体的公租房申请条件，建议向当地住房保障部门详细咨询相关政策。
三、租房子找中介,中介费谁来出
在房屋租赁过程中，中介费的承担主体通常由以下几种情况确定：
一是依约定确定。若租赁双方与中介签订的居间合同或服务协议中，明确约定了中介费由哪一方或双方按何种比例承担，那么就按照该约定执行。比如约定由租客单独承担，或者房东与租客各承担一定比例等。
二是若无约定，按照行业惯例及公平原则处理。在一些地区的房屋租赁市场中，存在一定的行业惯例，可能是由租客承担中介费，也可能是房东承担或者双方分担。从公平角度看，由于中介服务实际上是促成了房东与租客之间的租赁交易，使双方都受益，所以双方分担中介费相对较为合理。
此外，部分城市可能有相关地方性法规或政策对房屋租赁中介费的承担作出指导性规定，这种情况下也应参照执行。总之，中介费的承担需综合具体约定、行业惯例及相关规定来确定。
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