中介想看购房合同怎么看？中介查看购房合同有规范流程。要查看主体信息，确认当事人资格；审查条款内容，如房屋情况、价格付款等；关注权利义务约定；查看生效条件与争议解决方式；检查完整性与合法性，保障交易顺利。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介想看购房合同怎么看
中介查看购房合同，需遵循一定规范和流程。
首先，查看合同主体信息。明确买卖双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确认其是否具备签订合同的资格和能力。
其次，审查合同条款内容。仔细查看房屋基本情况，如地址、面积、户型等是否准确；交易价格及付款方式是否清晰明确，包含定金、首付款、尾款的支付时间和方式；房屋交付时间、条件以及相关违约责任。
再者，关注合同中的权利义务约定。明确买卖双方在交易过程中的各项权利和义务，例如卖方的过户义务、交房义务，买方的付款义务等。
同时，查看合同的生效条件和争议解决方式。了解合同何时生效，以及一旦发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
最后，检查合同的完整性和合法性。确认合同是否有双方签字或盖章，是否存在违反法律法规强制性规定的条款。
中介查看购房合同要全面、细致，保障合同的合法合规以及交易的顺利进行。
二、卖房中介跑了合同怎么办
卖房中介跑了，合同的处理办法需根据具体情况而定。
若中介仅为居间方，促成买卖双方签订合同后，其主要义务已完成。即便中介跑路，买卖双方的房屋买卖合同依然有效，双方应按照合同约定继续履行各自义务，比如卖方交房、买方付款等。若一方违约，另一方可依据合同追究其违约责任。
若中介在交易中有代收房款等行为，且中介携款跑路，这可能构成诈骗等刑事犯罪。买卖双方应及时向公安机关报案，通过刑事程序追回损失。同时，买卖双方之间的合同若未受中介跑路的实质影响，仍可继续履行。
若中介的跑路导致合同无法履行，如因中介掌握重要文件资料却失踪，影响过户等手续办理，买卖双方可协商解除合同。若协商不成，一方可向法院起诉，请求解除合同，并要求责任方承担赔偿损失等违约责任。
在整个过程中，买卖双方要保留好与中介及交易相关的所有证据，如合同、付款凭证、聊天记录等，以维护自身合法权益。
三、通过中介租房合同如何写
通过中介租房，合同需明确各方权利义务，保障合法权益，以下是要点：
1. 合同主体：写明出租方、承租方和中介方的姓名、身份证号、联系地址和电话。
2. 房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、装修及配套设施等。
3. 租赁期限：明确起始和结束日期，约定续租条件和提前终止条款。
4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及押金金额和退还条件。
5. 中介服务内容和费用：明确中介提供的服务，如房源信息、合同签订协助等，以及中介费用金额、支付方和支付时间。
6. 各方权利义务：出租方保障房屋安全适用；承租方合理使用房屋、按时交租；中介如实提供信息、协助解决问题。
7. 违约责任：约定各方违约情形及应承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决方式：协商不成时，可选择仲裁或诉讼。
此外，合同需各方签字盖章，一式多份，各方留存。签订前仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士。
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