买房签合同中介要去吗？买房签合同中介是否参与分情况。通过中介促成交易，中介一般参与，因其熟悉流程和条款，能提供指导、监督交易、协调问题；自行达成交易，中介无需参与，但双方要自行担风险、懂流程和合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房签合同中介要去吗
买房签合同中介是否要去，需分情况来看。
若通过中介促成购房交易，中介一般要参与签合同。中介作为交易的促成方，熟悉购房流程和合同条款，能提供专业指导。比如，可协助买卖双方明确各自权利义务，解释合同中的关键条款，避免双方因误解产生纠纷。同时，中介参与能确保交易按约定进行，发挥监督作用。在出现问题时，中介可作为沟通桥梁，协调双方解决问题。
若买卖双方自行达成交易，未通过中介，签合同时中介自然无需参与。不过自行交易需买卖双方对购房流程和合同内容有足够了解，否则可能面临合同漏洞、交易风险等问题。
总之，通过中介买房，中介参与签合同有诸多好处；自行交易则不必中介参与，但要自行承担相应风险和责任。
二、中介原购房合同合法吗
中介的原购房合同是否合法，需要从多方面判断。
若合同是双方真实意思的表达，即买卖双方在没有受到欺诈、胁迫等情况下自愿签订，合同具有合法性基础。合同内容也至关重要，其必须符合法律法规，不违背公序良俗。比如，不能存在逃避税收、违法交易等条款。
同时，中介机构需具备合法的从业资质。如果中介没有相应的资格，其促成签订的合同可能会因主体不合法而影响效力。另外，合同签订过程要符合法定程序，例如要明确双方权利义务、违约责任等重要条款。
如果合同存在显失公平的情况，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时权利义务明显违反公平原则，受损害方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。
综上所述，不能简单判定中介的原购房合同是否合法，要结合合同具体内容、签订过程及中介资质等多方面因素综合考量。
三、通过中介卖房签合同吗
通过中介卖房需要签订合同。
一方面，要与中介公司签订中介服务合同。此合同明确了中介公司与卖方之间的权利和义务，规定了中介的服务内容，如房源推广、寻找买家、协助办理手续等；也明确了卖方应支付的中介费用及支付方式。签订该合同能保障双方合法权益，若一方违约，另一方可依据合同追究其责任。
另一方面，当找到合适买家后，卖方还需与买家签订房屋买卖合同。这份合同是房屋交易的核心文件，它会详细约定房屋的基本信息，包括地址、面积等；交易价格及支付方式；房屋交付时间；违约责任等条款。它确保了房屋交易在合法合规的框架内进行，保护买卖双方的利益。
总之，无论是与中介签订的服务合同，还是与买家签订的房屋买卖合同，对于通过中介卖房的过程都至关重要，能有效避免交易风险和纠纷。
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