德佑房产中介网上合同怎么看？查看德佑房产中介网上合同可从六方面入手，包括确认合同主体信息、核实房产基本情况、关注合同条款内容、了解权利义务规定、查看合同附件，以及确认电子签名与认证，查看要仔细全面，有疑问可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、德佑房产中介网上合同怎么看
查看德佑房产中介网上合同可从以下方面入手：
1. 合同主体信息：仔细确认合同双方当事人的信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，查看是否与实际情况相符，确保交易主体明确、合法。
2. 房产基本情况：明确房屋的具体地址、面积、户型、产权状况等。核实房产信息是否准确无误，避免因信息错误导致交易纠纷。
3. 合同条款内容：关注合同中的各项条款，如交易价格、付款方式、付款时间、房屋交付时间、违约责任等。特别留意违约责任条款，明确双方在违约情况下应承担的责任。
4. 权利义务规定：了解双方在合同中的权利和义务，例如中介方的服务内容、收费标准，以及买卖双方各自应履行的义务。确保自身权利得到保障，义务明确合理。
5. 合同附件：查看合同是否有附件，如房屋产权证明、户型图等。附件作为合同的一部分，同样具有法律效力，要确保附件内容完整、真实。
6. 电子签名与认证：确认合同是否有有效的电子签名和认证，以保证合同的真实性和合法性。
查看德佑房产中介网上合同需仔细、全面，如有疑问可咨询专业律师。
二、卖房子签了合同就拿中介费吗
卖房子签了合同是否拿中介费，需依据合同约定判断。
若中介服务合同约定，促成房屋买卖合同签订，卖方就需支付中介费，那么签了合同中介通常有权收取。因为中介已完成核心的促成交易签约服务，实现了主要合同目的。
然而，若合同规定，除签订合同外，还需完成产权过户、房屋交付等后续流程，中介才能获得中介费，签合同就不能拿。因为后续还有诸多工作要做，中介服务未全部完成。
另外，即便签了合同，若因中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错，导致合同无法顺利履行或交易失败，卖方不仅无需支付中介费，还可要求中介承担相应赔偿责任。
所以，卖房子签合同后能否拿中介费，关键在于合同条款具体约定及中介服务的完成情况。
三、毛坯房租给中介的合同有效吗
毛坯房租给中介的合同一般是有效的。合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及不违背公序良俗等条件。
若出租人与中介签订的合同符合上述要求，该合同通常合法有效。比如双方自愿协商，明确约定了租赁期限、租金、房屋用途等关键条款，且内容不违法，合同便受法律保护。
不过，存在一些情形会导致合同无效。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规强制性规定，合同则无效。例如，中介以欺骗手段让出租人签订合同，或者合同约定的房屋用途违反法律法规，合同就可能无效。
若对合同效力有疑问或产生纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
以上是关于德佑房产中介网上合同怎么看的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
