与中介签房屋合同违法吗？与中介签订房屋合同通常不违法，中介促成交易，合同内容合法、为双方真实意愿且不损害他人权益，就受法律保护。但中介无资质、条款违法、存在欺诈胁迫，合同可能违法无效，要审查资质和内容，防权益受损。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、与中介签房屋合同违法吗
与中介签订房屋合同一般不违法。通常情况下，中介作为居间人，能为买卖双方提供信息、促成交易，签订的房屋合同具有法律效力。只要合同内容符合法律规定，是双方真实意思表示，且不损害国家、集体和他人合法权益，就受法律保护。
不过，若存在以下情形，合同可能违法或无效：一是中介方无相关资质，如未取得房地产经纪资格证书开展业务，合同可能不具法律效力；二是合同条款违法，比如约定逃避税费、违反限购政策等内容，这类条款无效；三是中介存在欺诈、胁迫等手段，使当事人在违背真实意愿下签订合同，受损害方有权请求撤销合同。
所以，与中介签房屋合同本身不违法，但要审查中介资质，确保合同内容合法合规，避免自身权益受损。
二、中介给买房签的哪些合同
中介在买房过程中通常会签订以下几种合同：
1. 中介服务合同：也叫居间合同，这是中介与购房者之间签订的。合同会明确中介的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等，同时约定中介服务费用的金额、支付方式和时间等。
2. 房屋买卖合同：在中介促成下，买卖双方签订房屋买卖合同。合同包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格及付款方式；房屋交付时间和条件；违约责任等重要条款，保障买卖双方合法权益。
3. 网签合同：为规范房地产市场，很多城市要求房屋买卖进行网上签约。网签合同内容与房屋买卖合同基本一致，但需在相关部门指定网络平台上签订并备案，具有公示和监管作用。
4. 定金协议：若购房者在看房后有购买意向，可能会先支付定金锁定房屋。定金协议会约定定金金额、支付方式、违约处理等内容，保障交易的稳定性。
三、中介租厂房签合同合法吗
中介租厂房签合同一般是合法的。在法律规定下，中介可以为出租方和承租方提供厂房租赁的媒介服务，并且有权以自己的名义与相关方签订合同。
合法的前提是中介需具备相应的资质。正规的中介机构应在工商部门进行登记注册，取得营业执照等合法经营凭证。同时，所签订的合同要符合法律法规要求，合同内容需清晰明确，涵盖租赁双方的权利和义务、租金、租赁期限、违约责任等关键条款。
此外，中介在签订合同过程中应遵循诚实信用原则，如实向双方提供厂房及交易的相关信息，不得隐瞒或欺诈。若中介违反法律法规或合同约定，如提供虚假信息、恶意串通等，合同可能会被认定为无效或可撤销。
只要中介具备合法资质，签订的合同内容和形式符合法律规定，且中介履行了应尽的义务，那么中介租厂房签合同就是合法有效的，受法律保护。
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