买的房子还没交房可以退吗？买的房子未交房能否退视具体情形而定。开发商根本违约、协商一致、因不可抗力致合同目的无法实现时可退；无违约、未协商且无法定事由随意退房可能违约。能否退要综合判断，建议购房者查看合同并咨询法律意见。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买的房子还没交房可以退吗
买的房子未交房能否退，需视具体情形而定：
其一，若开发商存在根本违约行为，比如逾期交房达到合同约定的解约条件，或者房屋主体结构质量不合格不能交付使用等，购房者有权依据合同约定及法律规定解除购房合同，要求退房退款。
其二，若购房者与开发商协商一致，双方达成解除购房合同的合意，那么房子也可以退，协商内容需以书面形式确定。
其三，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现，如遭遇重大自然灾害致使房屋建设无法继续进行，购房者可主张解除合同退房。
其四，若既无开发商违约情形，也未经协商一致，同时不存在法定解除事由，购房者随意要求退房，可能构成违约，需承担相应违约责任，如支付违约金等。
总之，未交房的房子能否退要综合多方面因素判断，建议购房者仔细查看购房合同条款，并咨询专业法律意见。
二、情人要求买房子该怎么回拒
面对情人要求买房子的情况，从法律和理性角度可这样回拒：
首先，明确告知情人，购买房产是重大经济行为，涉及诸多法律责任和经济负担。从法律层面讲，房产交易有严格的程序和规定，随意承诺购买可能引发后续一系列法律风险，如产权纠纷、债务纠纷等。即便以情人关系购买，日后关系变动也易产生复杂法律问题，自己不愿陷入此类潜在纠纷。
其次，说明自身经济状况无法承受。坦诚表明财务状况，购买房产需巨额资金，包括首付、后续贷款及相关税费等，目前自身财务状况难以承担如此大的支出，可能还需保障正常生活、履行对家庭等法定的经济责任。
最后，强调感情不应建立在物质基础上。真正健康的感情并非依赖房产等物质维系，应更注重情感交流和彼此理解，希望对方能从感情本质出发，不要过度关注物质需求，共同维护纯粹的情感关系。
三、给第三者买房怎么样追不回来
给第三者买房，若想使其无法追回，需从多方面考量。
首先，若购房资金来源是个人合法的婚前财产，且在购房过程中明确表明是对第三者个人的赠与，同时完成了房产的过户登记手续，这种情况下，房产已合法转移至第三者名下，要追回存在较大难度。因为这属于个人对自有财产的处分行为，在没有法定撤销赠与情形（如严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等）时，赠与一般不可撤销。
其次，如果在购房过程中，所有手续均合规合法，不存在欺诈、胁迫等可撤销合同的情形，并且房产登记程序也无瑕疵，那么第三者基于合法有效的赠与或买卖关系取得房屋所有权，要想追回归属也较为困难。
再者，若给第三者买房时，不存在违反公序良俗等法律原则的情况，从法律角度，第三者取得房产的权利也会受到一定程度保护，使得追回归属面临挑战。但实践中，此类行为常涉及复杂法律与道德问题，具体情况还需结合实际证据与法律规定判断。
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