房屋鉴定c级危房怎么处理？房屋鉴定为 C 级危房时的处理方式：先安排人员撤离，再制定并实施维修加固方案，施工接受监督，完工后验收合格才可使用，产权人对结果有异议可申请重新鉴定。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋鉴定c级危房怎么处理
当房屋被鉴定为C级危房时，可按以下方式处理：
首先，对于居住使用问题，鉴于C级危房部分承重结构不能满足安全使用要求，存在一定安全隐患，应立即安排居住人员撤离，避免继续居住造成人身伤亡事故。
其次，制定维修加固方案。需聘请有资质的专业建筑设计和施工单位，依据房屋实际情况、损坏程度等因素，设计科学合理的加固维修方案，方案要确保能有效恢复房屋结构安全性能。
再者，实施加固维修工作。施工单位严格按照既定方案进行施工，选用符合质量标准的建筑材料，施工过程中接受专业监理单位监督，保证加固维修工程质量。
然后，在完成维修加固后，要进行验收。由专业房屋鉴定机构重新进行检测鉴定，只有验收合格，确认房屋达到安全使用标准后，方可再次投入使用。
此外，若房屋产权人对鉴定结果存在异议，可申请重新鉴定，以保障自身合法权益。
二、如何鉴定是否为危房
鉴定是否为危房通常有以下几个方面：
首先，进行房屋结构检查。查看基础是否有沉降、开裂现象，这会影响房屋整体稳定性。墙体有无较大裂缝，尤其是贯穿性裂缝，裂缝宽度和长度的变化可作为判断依据。梁、柱等承重构件有无变形、混凝土剥落、钢筋外露等情况，这些承重部位的损伤对房屋安全威胁大。
其次，检查房屋的装修和设施。天花板是否有明显的变形、脱落迹象；门窗是否开关异常，这可能暗示房屋结构发生变化。给排水系统是否正常，若出现严重渗漏影响墙体、地面，也可能对房屋造成损害。
再者，借助专业检测手段。利用仪器检测房屋的倾斜度，超过一定标准说明房屋结构可能存在问题。对混凝土强度、钢筋数量和位置等进行检测，评估结构承载能力。
最后，聘请专业机构。应由具备相应资质的房屋安全鉴定机构进行全面鉴定，他们依据国家标准和规范，综合各项检测结果，出具专业的鉴定报告，明确房屋是否属于危房以及危险等级。
三、危房鉴定费用由谁承担
危房鉴定费用的承担主体需根据具体情况判定。
若因房屋质量问题引发纠纷，在诉讼过程中进行危房鉴定，通常由申请鉴定方先行垫付费用。最终，费用承担会根据法院判决结果确定。若责任在于一方，比如开发商对房屋质量负责，那么败诉方即开发商需承担鉴定费用；若双方都有责任，则按责任比例分担。
在房屋交易中，若购房者要求进行危房鉴定，以确定房屋是否符合购买标准，鉴定费用一般由购房者自行承担。不过，若交易合同中有明确约定，按照合同执行。例如约定由卖房者承担鉴定费用以保证房屋质量符合要求，卖房者就应履行约定。
对于老旧小区改造、公共区域危房鉴定等涉及公共利益的情况，鉴定费用可能由政府相关部门、小区业主共同承担或从专项维修资金中支出，具体依据当地政策和小区管理规定执行。
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