商品房买卖合同几份？商品房买卖合同一般一式多份，份数因情况而异。购房者至少持一份，作为维权凭证；开发商用于存档和办手续；贷款银行留存监督贷款；房地产管理部门备案监管。合同通常一式三到五份。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、商品房买卖合同几份
商品房买卖合同通常有一式多份。具体份数因情况而异，一般有以下几种情况。
对于购房者来说，至少会持有一份合同。这是购房者维护自身权益的重要凭证，购房者可凭借合同明确自身与开发商的权利义务，在出现纠纷时作为证据使用。
开发商也会持有相应份数的合同，用于存档和办理后续相关手续，如产权登记等。
此外，贷款银行若参与购房交易，也会留存一份合同，以便对贷款相关事宜进行监督和管理。
房地产管理部门会要求留存一份合同用于备案。备案的目的是为了规范房地产市场，保障交易的合法性和安全性，便于政府部门对房地产交易进行监管。
综上所述，商品房买卖合同一般为一式三到五份，分别由购房者、开发商、贷款银行（如有贷款）和房地产管理部门持有。
二、几个人合租房屋合同
几个人合租房屋，签订合同应包含以下要点：
1. 合同双方信息：明确出租方与所有承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋情况：详细描述房屋地址、面积、户型等。
3. 租赁期限：写明起始和结束日期。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等）。
5. 押金：规定押金数额、退还条件。
6. 各方权利义务：出租方要保证房屋符合居住条件，提供必要设施；承租方需合理使用房屋及设施，按时交租等。同时，明确合租人之间对于公共区域使用、费用分摊等问题的约定。
7. 违约责任：若一方违约，如提前退租、未按时交租等，应承担何种责任。
8. 解除合同条件：如房屋出现重大质量问题、不可抗力等情况，双方可解除合同。
9. 争议解决方式：可约定通过协商、仲裁或诉讼解决争议。
签订合同时，各方要仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、合租房签几个人合同
合租房签合同的人数要依据具体情况确定。
若合租人共同与房东签一份合同，那么合同当事人就是所有合租人与房东，这种情况适用于合租人相互熟悉且愿意共同承担责任的场景。比如几个朋友一起合租一套房，大家在一份合同上签字，明确各自的权利和义务，对租金支付、房屋使用等事项统一约定。
也可以由其中一人代表其他合租人与房东签合同，之后代表人与其他合租人再分别签订合同。这种方式下，房东只与代表人有直接合同关系，代表人再和其他合租人建立内部租赁关系。比如一人先和房东谈好租房事宜，签好合同后，再将房间转租给其他合租人并分别签约。
还有可能每个合租人单独与房东签合同，每人都有独立的合同。这适合合租人彼此不太熟悉，更倾向明确自身独立权利义务的情况。
所以，合租房签合同人数没有固定标准，关键是要根据合租人之间的关系、协商结果等确定合适的签约方式。
以上是关于商品房买卖合同几份的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
