开发商可以随便给业主断电吗合法吗？开发商不可随便给业主断电，此行为通常不合法。电力供应是业主与供电公司的合同关系，开发商无断电法定权力。若擅自断电侵害业主权益，业主有权先协商，协商无果可投诉或民事诉讼维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、开发商可以随便给业主断电吗合法吗
开发商不可以随便给业主断电，这种行为通常不合法。
从法律角度来看，电力供应属于业主与供电公司基于合同建立的服务关系。除供电公司因法定事由，如业主拖欠电费经催缴仍未支付且按程序操作等情况外，其他主体无权随意中断供电。
开发商作为小区建设和相关服务的一方，并没有法定权力给业主断电。若开发商因与业主存在诸如物业费纠纷、工程质量争议等问题，而擅自采取断电措施，这侵害了业主的合法权益。业主对其房屋及附属设施设备享有正常使用的权利，电力供应是保障日常生活和使用的基本条件之一。
若开发商实施了随便断电行为，业主有权通过合法途径维护自身权益。可先与开发商沟通协商，要求其恢复供电并说明断电原因。若协商无果，业主可向相关行政部门投诉，如房地产管理部门、供电管理部门等，也可通过民事诉讼，要求开发商承担恢复供电、赔偿因断电造成的损失等民事责任。
二、开发商初始登记属于业主吗
开发商初始登记并不属于业主。
初始登记是指房地产开发企业在新建房屋竣工后，向登记机关申请办理的房屋所有权登记。这一登记的主体是开发商，目的在于确认房屋的产权归属等基本情况，为后续房屋的销售、产权转移等奠定基础。
初始登记所依据的是开发商建设房屋的相关资料，诸如土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证等，是对开发商开发建设成果的一种产权确认。
而业主通过购买房屋取得房屋所有权，是在开发商完成初始登记之后，办理的转移登记环节。只有完成转移登记，房屋产权才正式从开发商转移到业主名下。
综上所述，开发商初始登记是其自身的一项登记行为，与业主对房屋产权的取得存在先后顺序和不同的性质，不属于业主。
三、开发商有权停业主的水电吗
开发商通常无权停业主的水电。
从法律层面来看，水电供应是业主与供水、供电公司建立的合同关系。供水供电公司基于与业主的合同，负责提供水电服务，并且只有在业主违反相关合同约定，如长期拖欠水电费等特定情况下，经法定程序，供水供电公司才有权采取停水停电措施。
开发商与业主之间是房屋买卖及相关物业服务等关系，并不具备对业主水电供应的管控权力。即使业主与开发商存在诸如物业费纠纷、购房合同纠纷等问题，开发商也不能以停水电的方式来解决。这种私自停水电的行为，不仅侵犯了业主的合法权益，还可能违反相关法律法规。若开发商擅自停水电，业主可通过与开发商协商沟通要求恢复，若协商无果，可向相关部门投诉，如房地产管理部门、消费者协会等，也可通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自身合法权益，要求开发商承担相应的赔偿责任。
以上是关于开发商可以随便给业主断电吗合法吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
