租房交完房租不租了租金能退么？租房交完房租后不租了，租金能否退还分情况。合同明确约定违约不退租的，房东可不退；无约定且未造成损失可协商；因不可抗力或房东违约导致不租，租客有权要求退还，租金退还需综合判断。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房交完房租不租了租金能退么
租房交完房租后不租了，租金能否退还需依据具体情形判定。
若租赁合同明确约定租客提前退租属于违约行为，且约定了违约情形下租金不予退还，那么在租客违约不租时，房东有权依据合同约定不退还租金。
若不存在上述明确约定，且租客提前退租并未给房东造成实际损失，从公平合理角度，租客可与房东协商，要求退还剩余未居住期间的租金。
若因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致租客无法继续租赁房屋，例如房屋因自然灾害严重受损无法居住等，租客有权要求房东退还相应租金。
此外，若房东存在违约行为，如提供的房屋不符合约定条件等，导致租客不租，租客不仅可要求退还租金，还可能有权要求房东承担违约责任，赔偿损失。总之，租金能否退还需结合合同约定、双方实际履行情况及相关法律规定综合判断。
二、租房子房租交了不想住了能退钱吗
租房子交了房租后不想住能否退钱，需依据具体情况判定。
若租赁合同中有明确约定，比如约定在特定条件下租客有权解除合同并退还剩余房租，且该条件成就，那么租客可依约要求房东退还相应款项。
若无此类约定，从法律层面看，租客提前退租属于违约行为。房东有权不退还剩余房租，因其可能因租客提前退租遭受一定损失，如重新招租的时间成本、房屋空置期间的租金损失等。
不过，若能证明房东存在违约行为导致不想住，例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，像漏水、电路故障等严重影响生活的状况，租客有权解除合同，并要求房东退还剩余房租及可能的赔偿。
此外，若与房东友好协商，房东出于情理等因素同意退还部分或全部房租，也可实现退款。总之，具体能否退钱及退多少，要综合合同约定、双方过错等多方面因素考量。
三、租房交完钱没签合同可以退钱吗
租房交完钱没签合同，能否退钱需分情况讨论。
若已交付租金和押金，但尚未实际入住：
其一，若交付钱款时双方明确约定该款项为预订性质，且未就租赁合同主要条款达成一致，之后因合理原因未能签订合同，承租人有权要求退还。例如，双方仅简单协商了租金金额，对于租赁期限、房屋维修责任等关键条款无法达成共识，这种情况下承租人可主张退款。
其二，若房东存在违约行为，如交付的房屋与约定严重不符，即使没签合同，基于公平和诚信原则，承租人也能要求退钱。
若已实际入住：
一般而言，即使没签书面合同，双方已形成事实上的租赁关系。此时承租人要求退钱相对复杂，若因房屋存在重大质量问题严重影响正常居住使用，承租人有权解除租赁关系并要求退还剩余租金和押金。但如果是承租人自身原因想提前退租，可能需承担一定违约责任，具体责任大小需综合考量实际情况确定，退还金额也需结合已居住时长等因素判定。
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