房子租赁过程中家电损坏谁承担？房子租赁中家电损坏责任依情况判定。有合同约定按约，无约定则承租人使用不当需担责，正常使用自然损耗由出租人担责，若有特别约定从其约定。不可抗力等因素致损，一般双方不担责，另有约定除外，关键在于合同及损坏原因。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房子租赁过程中家电损坏谁承担
在房子租赁过程中，家电损坏的责任承担需根据具体情况判定：
首先，若租赁合同中有明确约定，按照合同约定执行。例如合同写明租赁期间家电因自然损耗外原因损坏由承租人负责维修或赔偿，那么当出现此类情况时，承租人就应依约承担责任。
其次，若没有合同约定，区分不同情形。因承租人使用不当导致家电损坏的，承租人需承担维修或赔偿责任。比如承租人违规操作致使电器烧毁，就应当承担修复或赔偿损失。
若是家电因正常使用出现自然损耗而损坏，一般由出租人承担维修责任。因为出租人作为家电的所有者，负有保障租赁物正常使用功能的义务。但如果双方在租赁时对家电的自然损耗有特别约定的，则从其约定。
另外，因不可抗力等不可预见、不可避免的因素造成家电损坏的，双方一般互不承担责任，但双方另有约定的除外。总之，家电损坏责任承担关键在于合同约定及损坏原因。
二、房子在租赁期房东可以带客户看房子吗
在房屋租赁期间，房东一般可以带客户看房子，但需要遵循一定的规则和前提。
一方面，从法律角度看，房东虽然是房屋的所有权人，但在租赁期间，承租人依法享有对租赁房屋的占有、使用等权益。房东若要带客户看房，应当提前通知承租人，并取得承租人的同意。这是对承租人居住安宁权和隐私权的尊重。未经承租人同意擅自进入租赁房屋看房，可能构成对承租人权益的侵犯。
另一方面，若租赁合同中有相关约定，比如约定了房东在特定条件下可以带客户看房，那么双方应按照合同约定执行。例如约定在提前一定天数通知承租人后，房东可带客户看房，承租人应予以配合等。
总之，租赁期间房东带客户看房并非绝对不可以，但需与承租人协商并取得同意，或者遵循租赁合同的约定，以平衡双方的权益。
三、房子没有租赁合同可以起诉吗
没有租赁合同也可以起诉。起诉的核心在于是否存在明确的诉求以及相应的事实与理由，而非是否有书面租赁合同。
若要起诉，需证明与该房屋租赁相关的权益受到侵害。例如，虽无书面合同，但存在口头约定且有实际履行行为，像支付租金的记录、房屋交付使用的证据等，这些都能作为支撑起诉的依据。同时，能证明租赁关系的聊天记录、证人证言等也具有一定证明力。
在起诉时，要清晰明确诉讼请求，比如要求对方支付拖欠租金、腾退房屋等。需向有管辖权的法院提交起诉状，并详细阐述事实经过。法院会根据提交的证据材料及双方的陈述进行综合判断，以确定租赁关系是否成立以及相关权益是否应得到支持。所以，即使没有租赁合同，只要具备关键证据和合理诉求，起诉途径是可行的。
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