中介合同收纳租房合法吗？中介合同约定收纳租房费用是否合法需分情况判断。合同是双方真实意思且不违法违规，中介依约收费合法；若存在欺诈等情况或收费过高则可能不合法。判断要综合多因素，权益受损可协商、调解或走法律途径。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介合同收纳租房合法吗
中介合同中约定收纳租房费用是否合法，需分情况判断。
若合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么中介依约收纳租房相关费用合法。依据《民法典》，中介人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。例如中介为租客找到合适房源，协助签订租房合同，在此过程中付出劳动，收取一定中介费用属合理合法。
但如果中介存在欺诈、胁迫等手段使对方违背真实意愿签订合同，或合同条款显失公平，那么合同相关收费约定可能不合法。比如中介故意隐瞒房屋重大缺陷，诱使租客签订合同并收费，租客可主张撤销合同并要求返还费用。此外，若收费标准明显高于市场合理水平，也可能被认定为不合理收费。
判断中介合同收纳租房费用是否合法，要综合合同具体内容、签订过程及市场情况等因素。若认为自身权益受损，可通过协商、调解或法律途径解决。
二、租房中介无效合同有效吗
租房中介无效合同自始没有法律约束力，是无效的。根据相关法律规定，存在以下情形之一的合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
若租房中介合同存在上述情况，那么该合同就是无效的。比如中介未取得相关资质却与租客签订合同，违反了行政法规的强制性规定，合同无效。又或者中介与房东恶意串通，抬高租金损害租客利益，这样的合同同样无效。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，租房中介无效合同不具有法律效力，当事人可依法维护自身权益。
三、中介验收房子收走合同吗
中介验收房子时通常不会收走合同。合同是交易双方权益的重要保障文件，交易各方均应持有合同原件。
从法律角度讲，合同是确立双方权利义务关系的依据，买卖双方或租赁双方各自留存合同，便于在后续履行合同过程中明确自身和对方的责任与义务。当出现纠纷时，合同更是关键的证据。
中介作为促成交易的第三方，其职责主要是提供信息、协助谈判、办理相关手续等。验收房子是交易流程中的一个环节，中介在其中起到见证和协调的作用，没有理由收走合同。
不过，存在特殊情况。若合同中有明确约定，中介为办理某些必要手续需要暂时收走合同，且会在规定时间内归还，这种情况下中介收走合同具有一定合理性。但即使如此，也应向合同持有方说明用途及归还时间，并出具相关的收据或说明文件。所以，一般情形下中介验收房子不应收走合同。
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