门面租赁合同范本标准版一个季度一收房租？这份门面租赁合同明确了甲、乙双方信息。甲方将某地址门面租给乙方，租期自签约起X年，月租金X元，按季支付。双方有各自权利义务，满足条件可解除合同，违约要付违约金，争议协商不成可起诉。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、门面租赁合同范本标准版一个季度一收房租
门面租赁合同
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
一、租赁门面
甲方将位于[门面具体地址]的门面出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期自合同签订日起[X]年。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月[X]元，一个季度租金总计[X]元。
2. 乙方应在每个季度开始前[X]日内，向甲方支付该季度租金。
四、双方权利与义务
甲方
1. 保证门面符合使用要求，无产权纠纷。
2. 协助乙方办理相关经营手续。
乙方
1. 按约定用途使用门面，不得擅自转租、转让。
2. 负责门面日常维护，承担水电费等费用。
五、合同解除
1. 双方协商一致可解除合同。
2. 乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除合同。
六、违约责任
若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。
七、争议解决
如发生争议，双方协商解决；协商不成，可向门面所在地法院起诉。
甲方（签字）：[甲方签字]
乙方（签字）：[乙方签字]
合同签订地：[签订地点]
二、房屋买卖合同确认无效后买方是否应支付租金
房屋买卖合同确认无效后，买方是否应支付租金需根据具体情况判断。
若买方实际占有使用了房屋，一般应支付房屋占有使用费，这在性质上类似于租金。因为在合同无效的情况下，买方继续占有房屋缺乏合法依据，卖方的利益因此受损。根据公平原则和不当得利原理，买方有义务补偿卖方因房屋被占用而遭受的损失，占有使用费的标准通常可参照当地同类房屋的租金水平确定。
但如果买方虽签订合同，却未实际入住或使用该房屋，那么要求其支付租金没有事实依据，通常无需支付。
另外，若合同无效是因卖方过错导致，且买方为无过错方，在确定占有使用费时，会适当考虑卖方的过错程度，可能减少买方需支付的金额。
总之，房屋买卖合同确认无效后，买方是否支付租金（占有使用费）取决于其是否实际使用房屋以及双方过错等因素。
三、交了房租押金没签合同又不想租了怎么拿到钱
交了房租押金但没签合同又不想租，可按以下方式尝试拿回押金：
1. 与房东协商：主动和房东沟通不想租的原因，态度诚恳地说明自身情况。强调没签合同，租赁关系尚未正式成立，争取房东理解并退还押金。比如可提及因工作变动、家庭突发状况等客观因素导致无法租房。
2. 提供证据：若有转账记录、聊天记录等能证明交付押金事实的材料，可在协商时出示，明确押金性质。这有助于在协商时占据主动，避免房东否认收到押金或混淆款项性质。
3. 依据法律规定：虽然没签合同，但租赁行为也受法律约束。根据相关法律，没有明确约定的情况下，押金应在租赁关系终止时退还。可适当向房东提及法律规定，让其明白退还押金是合理合法的要求。
4. 寻求第三方调解：若协商无果，可请求居委会、物业等第三方介入调解。他们能从中斡旋，促使双方达成解决方案。
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