房子写子女名字离婚可以分吗？房子登记在子女名下离婚时通常不分割，需分赠与和借名登记情况。赠与且已过户，房屋归子女，离婚不可分割；借名登记若有充分证据证明，房产可作夫妻共同财产分割，否则认定为子女财产不予分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房子写子女名字离婚可以分吗
若房子登记在子女名下，在离婚时通常是不可以进行分割的，需分情况来看：
一是赠与情形。如果夫妻双方明确表示将房屋赠与子女，且已完成房产过户登记手续，那么该房屋的所有权就归子女所有。根据法律规定，赠与的财产在权利转移后一般不可撤销，此时房屋已不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。
二是借名登记情形。若夫妻只是借子女之名登记房产，实际房产仍属于夫妻共同财产，比如夫妻为规避某些政策而将房产登记在子女名下，但并无真实赠与意思。这种情况下，需有充分证据证明借名登记事实，如相关协议、资金流向等。若能证实，房产可作为夫妻共同财产在离婚时进行分割；若无法证实，一般会认定为子女财产，不予分割。
二、房子写父母的名字离婚怎么办
若房子登记在父母名下，在离婚时通常需根据具体情况来确定其归属及处理方式：
其一，若房屋是一方父母全额出资购买，且产权登记在自己父母名下，该房屋一般被认定为父母的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割。因为房屋产权归属以登记为准，登记在父母名下就意味着房屋所有权归父母。
其二，若夫妻双方在购房过程中有出资，比如参与了部分房款支付等，对于出资部分，可视为债权。离婚时，出资方可以主张父母返还相应的出资款项，但不能主张房屋的所有权。
其三，若存在其他特殊情况，比如有相关协议约定房屋实际为夫妻共同财产等，需要根据协议的具体内容及相关证据来判断。但若无充分证据支持，一般还是会以房屋登记情况为准。总之，房子登记在父母名下，离婚时一般不直接作为夫妻共同财产分割。
三、房子首付是男方父母付离婚后归谁
房子首付由男方父母支付，离婚时房屋归属需分情况确定：
一是若房子登记在男方名下，且男方父母首付是对男方个人的赠与，婚后夫妻共同还贷。那么离婚时，房屋一般归男方，尚未归还的贷款为男方个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由男方对女方进行补偿。
二是若房子登记在夫妻双方名下，通常视为男方父母对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，一般会根据双方意愿、房屋实际使用情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。
三是若男方父母首付时明确表示是借款，那么该首付部分属于夫妻共同债务，离婚时需先清偿债务，再对房屋进行分割。总之，具体房屋归属需结合实际情况，依据相关法律规定判定。
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