租房找中介帮忙做合同有效吗？租房找中介做合同通常有效，中介熟悉相关事宜，合同满足一定条件便具法律效力，如双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规。但中介可能失误或偏袒，签合同时要仔细审查，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、租房找中介帮忙做合同有效吗
租房找中介帮忙做合同通常是有效的。中介作为专业机构，熟悉租房合同相关事宜，所制作的合同只要满足一定条件就具有法律效力。
首先，合同双方当事人应具备相应民事行为能力，即双方能独立承担民事责任。其次，合同内容需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，中介制作合同过程中，双方都清晰知晓并认可合同条款，无一方被误导或强迫签字。再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，不能在合同中约定违法的租金用途等。
不过，即便中介有专业能力，也可能出现失误或因利益关系偏袒一方，导致合同部分条款不合理。所以，租客和房东在签订合同前，要仔细审查合同各项条款，确保自身权益得到保障。若对合同条款有疑问，可咨询专业律师。总之，找中介做合同一般有效，但签订时需谨慎审查。
二、不见房东和中介签合同怎么办
若不见房东和中介签合同，可按以下方式处理：
第一，与中介沟通。要求中介提供房东和其签订的委托合同，明确告知其有知悉该合同的权利。若中介拒绝，可强调这是保障交易合法合规及自身权益的必要步骤。
第二，核实房东身份。通过查看房产证、身份证等有效证件，确认房东身份的真实性。如果可能，尝试与房东直接联系，确认是否委托该中介进行房屋交易事宜。
第三，评估交易风险。若无法见到相关合同，交易存在一定风险。比如中介可能无合法代理权，房东可能不知情，后续会产生纠纷。此时可决定是否继续交易。
第四，寻求监管部门帮助。若中介拒绝提供合同，且沟通无果，可向当地房地产中介行业协会、住建局等监管部门反映情况，由监管部门介入调查处理。
在未确认中介是否有合法代理权限前，谨慎交付定金、房款等款项，避免自身财产损失。
三、中介买房合同有几份啊多少钱
中介买房合同通常至少一式三份，卖方、买方、中介方各持一份。若有贷款银行等其他相关方，可能会相应增加份数。
关于合同费用，也就是中介服务费用，收费标准并不固定，主要由市场定价，不同地区、不同中介机构收费有差异。
一般来说，中介服务费会按房屋成交价的一定比例收取，常见比例在 1% - 3%之间。例如一套成交价 200 万的房子，按 2%收费，中介服务费就是 4 万。不过，该比例可由买卖双方与中介协商调整。
此外，收费方式也存在不同。有些中介是一次性收取全部费用，有些则分阶段收取，如签订购房合同时收一部分，完成过户等手续后再收剩余部分。在与中介签订服务合同前，务必明确费用具体金额、支付时间和方式等，以避免后续产生纠纷。
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