物业不供暖可以不交物业费吗？物业不供暖，业主一般不能直接拒交物业费，因物业费与供暖属不同法律关系，非供暖责任主体的物业，业主拒交可能违约。但合同约定物业有保障供暖义务却未履行，业主可合法维权，要求担责并减物业费。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、物业不供暖可以不交物业费吗
物业不供暖，业主一般不能直接以此为由不交物业费。
物业费与供暖服务属于不同的法律关系。物业费是业主基于物业服务合同，为物业提供的诸如小区公共区域维护、保洁、安保等一系列服务而支付的费用。而供暖服务通常由供热公司负责，在一些情况下物业可能只是协助管理。
若物业并非供暖责任主体，业主以不供暖为由拒交物业费，可能构成违约。业主可能需按合同约定继续支付物业费，否则可能面临被物业起诉追讨欠费及承担违约责任的风险。
但存在特殊情形，如果物业服务合同明确约定物业负有保障供暖的义务，且物业未履行该义务，导致业主权益受损，业主可通过合法途径维权。例如，先与物业沟通，要求其解决供暖问题；若沟通无果，可向相关部门投诉；还可通过诉讼等方式，要求物业承担违约责任，同时证明因供暖问题给自身造成损失，主张减少相应物业费。
二、物业不供电能不缴物业费吗
物业不供电，业主一般不能以此为由拒缴物业费。
物业费是业主基于物业服务合同，为获取物业提供的公共区域维护、保洁、安保等一系列服务而支付的费用。而供电通常并非物业的法定基本服务内容，若物业擅自不供电，这属于其不当行为，侵害了业主合法权益，业主可通过合法途径要求物业恢复供电，并对该行为造成的损失进行索赔。
但拒缴物业费并非恰当应对方式。物业服务合同具有独立性，不供电行为与物业费缴纳属于不同法律关系。即便物业存在不供电的错误，业主仍负有按照合同约定缴纳物业费的义务。否则，业主可能因欠费面临被物业追讨，甚至引发诉讼，在诉讼中若法院认定业主欠费事实成立，业主需补缴物业费及可能产生的违约金。
业主遇到物业不供电情况，应先与物业沟通解决，若沟通无果，可向相关部门投诉或通过诉讼维护自身权益，同时按照合同履行缴纳物业费义务。
三、物业不给业主处理问题怎么办
若物业不给业主处理问题，业主可采取以下措施：
首先，与物业进行沟通。业主应冷静、客观地以书面形式向物业详细说明问题，明确要求解决的时间节点，并保留沟通凭证，如邮件、短信等。这能促使物业重视问题，同时也为后续可能的维权提供证据。
其次，向业主委员会反映。业主委员会作为业主代表，有责任和义务督促物业履行职责。业主可将问题告知业主委员会，由其出面与物业协调，借助业主委员会的力量推动问题解决。
再者，向相关部门投诉。若物业经沟通和业主委员会督促仍不处理问题，业主可向当地房地产行政主管部门或物业管理协会投诉，相关部门会依据规定对物业进行调查和处理。
最后，若上述方法均无效，且问题严重影响业主权益，业主可以考虑通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应责任，赔偿因未处理问题给业主造成的损失。
以上是关于物业不供暖可以不交物业费吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
