中介签订的买卖合同有效吗？中介签订的买卖合同是否有效要依具体情形判断。若有授权且合同合规主体适格，通常有效；无权代理时经追认合同有效，否则中介担责；合同有法定无效情形也无效，需综合多方面因素判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签订的买卖合同有效吗
中介签订的买卖合同是否有效，需依据具体情形判断。
若中介受当事人委托，有书面或口头授权，以当事人名义签订合同，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，合同主体具备相应民事行为能力，意思表示真实，该合同通常有效。中介作为代理人，其代理行为的法律后果由被代理人承担。
若中介未经授权擅自以当事人名义签订合同，属于无权代理。若被代理人事后追认，合同有效；若被代理人拒绝追认，合同对被代理人不发生效力，由中介承担责任。
另外，若合同存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，即使是中介签订的，合同也无效。比如中介与第三人恶意串通，抬高房价损害委托人利益，合同就会被认定无效。
所以，判断中介签订的买卖合同是否有效，要综合考虑中介权限、合同内容和签订过程等多方面因素。
二、中介买房协议有法律效力吗
中介买房协议通常具有法律效力。根据我国法律规定，合同只要满足以下条件即具有法律效力：
一是行为人具有相应的民事行为能力。签订中介买房协议的各方，需能独立表达自己的真实意愿，具备签订合同的能力。
二是意思表示真实。即协议内容是各方在自愿、平等的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。
三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若中介买房协议的条款符合上述要求，一般就是有效的。
不过，若存在一些法定无效情形，协议则不具法律效力。比如协议条款违反法律法规的强制性规定，像逃避税收等非法目的的条款；或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等。因此，判断中介买房协议是否有效，需结合具体协议内容和签订情况来认定。
三、外派中介和你签合同有效吗
外派中介与您签订的合同是否有效，需依据具体情况判定。
有效的情形为，若外派中介依法设立，具备相应资质，签订合同是双方真实意思表示，合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该合同通常有效。比如中介有合法的外派业务经营许可，合同条款清晰界定双方权利义务，涵盖工作内容、薪酬待遇、违约责任等必要条款，双方在公平自愿基础上签订，这样的合同受法律保护。
无效的情形包括，若外派中介无相关资质，不具备从事外派业务的资格，所签合同可能无效。例如未取得对外劳务合作经营资格证书就开展外派劳务中介活动。另外，若合同内容存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益，或违反法律法规强制性规定，合同也会被认定无效。如合同中规定的工作内容违反当地法律法规，或存在不合理的霸王条款。
所以，外派中介和您签的合同是否有效，关键看中介资质、合同内容及签订过程是否合法合规。
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