找中介房抵贷合同有吗？中介房抵贷合同存在，通过中介进行房产抵押借贷通常涉及多份合同。包括明确中介服务内容与收费等的中介服务合同、约定借款及抵押条款的房屋抵押借款合同，可能还有委托代理合同，签约前要仔细审查，有疑问可咨询律师。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介房抵贷合同有吗
中介房抵贷合同是存在的。在进行房产抵押借贷并通过中介操作时，通常会涉及多份合同。
一是中介服务合同，它明确了中介的服务内容、收费标准、双方权利义务等。比如中介需为客户寻找合适的贷款机构、协助办理贷款手续等，客户则要按约定支付中介费用。
二是房屋抵押借款合同，这是借款人和贷款机构之间签订的。合同里会约定借款金额、利率、还款方式、借款期限，以及房屋抵押的相关条款，包括抵押房屋的具体信息、抵押登记的办理等。
三是可能还会有委托代理合同，如果借款人委托中介全权办理贷款事宜。此合同会明确代理的权限范围、代理期限等。
在签订这些合同前，当事人务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同条款有疑问或不理解之处，可咨询专业律师。
二、中介包卖房合同有用吗
中介包卖房合同是否有用，需依据具体情况判断。一般而言，若合同满足法律规定的有效条件，该合同具有法律效力。
有效条件包括：合同双方具备相应的民事行为能力，能清晰理解合同内容并承担法律责任；合同体现双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
这类合同能明确双方权利义务，约束中介按约定履行服务，如在约定期限内以合理价格售出房屋，同时保障卖方权益。若中介未达合同约定标准，卖方有权追究其违约责任。
然而，若合同存在违法条款，如违反限购政策、规避税费等，合同可能被认定无效。此外，若合同显失公平，一方可请求法院或仲裁机构撤销。
签订中介包卖房合同前，卖方应仔细审查合同条款，确保自身权益，必要时可咨询专业律师。
三、中介费怎么看租房合同
查看租房合同中的中介费条款，可按以下要点进行：
第一，明确费用金额。仔细查看合同中写明的中介费用具体数额，或者费用计算方式，如按租金的一定比例收取，要确认比例数值及计算基数。
第二，了解支付主体。确定是由租客、房东单独承担，还是双方共同承担中介费，避免后续因支付主体不明产生纠纷。
第三，关注支付时间。合同会规定中介费的支付时间节点，比如签订租房合同当日、租客入住时等，需清楚知晓并按约定执行。
第四，确认服务内容。了解中介提供的服务范围，如是否包含房源匹配、合同签订指导、后续跟进等，判断费用与服务是否匹配。
第五，查看违约条款。明确若因一方违约导致合同无法履行，中介费的处理方式，例如是否退还、如何退还等。
在查看租房合同中中介费相关条款时，要保持谨慎，如有不明确的地方，及时要求中介进行解释说明，确保自身权益不受侵害。
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