房租中介合同跟谁签？房租中介合同一般和中介公司签。对租客和房东而言，签合同能明确双方权利义务。但实际中存在中介业务员以个人名义签约的情况，这风险大，维权难。建议与正规公司签规范合同并审查条款。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房租中介合同跟谁签
房租中介合同通常与中介公司签订。在房屋租赁过程中，中介作为提供居间服务的一方，会以公司名义与租客或房东签订合同。
对于租客而言，与中介公司签订合同，能明确双方权利义务。中介有义务为租客寻找合适房源，安排看房，协助办理租赁手续等；租客则需按合同约定支付中介费用。
对于房东来说，和中介公司签约，中介要负责为房东寻找合适租客，进行房屋推广等；房东则需向中介支付一定服务报酬。
不过，在实际操作中，有时会出现中介业务员以个人名义与客户签约的情况，但这存在较大风险。因为个人行为的约束性和保障性相对较弱，一旦出现问题，维权难度较大。所以，为保障自身合法权益，建议与正规中介公司签订规范的房租中介合同，并仔细审查合同条款，确保条款清晰明确，避免日后产生纠纷。
二、中介买房合同违法吗
中介买房合同是否违法需依据具体情况判断。
一般情况下，合法合规的中介买房合同是有效的。这类合同需遵循法律法规，内容包括明确双方当事人信息、房屋基本情况、价格、付款方式、违约责任等必要条款。若合同内容符合法律规定，且双方是真实意思表示、具备相应民事行为能力，该合同就具有法律效力，不违法。
然而，若存在以下情形，合同可能违法：一是中介隐瞒重要信息，如房屋存在质量问题、产权纠纷等，导致购房者在不知情情况下签订合同，这种合同违背了诚实信用原则，可能被认定无效；二是合同条款显失公平，如中介不合理加重购房者义务、减轻自身责任；三是中介无相关资质，从事房屋中介业务，其签订的合同可能因主体不合法而违法；四是合同内容违反法律法规强制性规定，如为避税签订阴阳合同。
因此，判断中介买房合同是否违法，要全面审查合同条款、签订过程及中介行为等。
三、租房合同都在中介吗
租房合同并非都在中介处。通常在租房交易中，合同一般会一式多份。
正常情况下，房东、租客、中介都会持有一份租房合同。对于房东和租客而言，合同是双方确立租赁关系、明确各自权利义务的重要凭证。房东可依据合同收取租金、维护房屋权益；租客则凭借合同保障自身居住权益、知晓自身应履行的义务。
而中介留存合同，一方面是作为促成此次租房交易的业务记录，便于后续跟进和管理；另一方面，当房东和租客在租赁期间出现纠纷时，中介可依据合同内容进行协调和处理。
不过，也存在没有通过中介，房东和租客自行签订合同的情况，此时就不存在中介持有合同一说，只有房东和租客各自保存合同。所以，租房合同并非都在中介处，关键要看具体的签约主体和流程。
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