如何判定合同无效或生效？判定合同无效或生效要依据法律规定。生效条件有主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗；无效情形包括欺诈胁迫损国家利益等多种。部分无效不影响其他部分，判定需结合实际综合分析。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、如何判定合同无效或生效
判定合同无效或生效需依据相关法律规定，从以下方面考量：
生效条件
符合以下条件的合同为有效合同。主体具备相应民事行为能力，如成年人签订与其认知能力相符的合同。意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，像不涉及违法交易等。
无效情形
有下列情形之一的合同无效。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的，如通过虚假交易转移资产逃避债务；损害社会公共利益，如签订污染环境的合同；违反法律、行政法规强制性规定，如未取得相关许可签订的专营业务合同。
此外，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。同时，合同部分无效不影响其他部分效力，其他部分仍有效。在具体判定时，需结合实际情况，依据法律综合分析。
二、涉嫌炒房合同无效怎么办
若涉嫌炒房导致合同无效，可按以下步骤处理：
第一，确认合同无效的依据。依据相关法律法规，若合同因违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等炒房相关情形而无效，要收集好相应证据，如购房资金来源异常、短时间内频繁买卖房产等证据。
第二，明确法律后果。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在炒房合同无效情形中，若双方都知晓炒房意图，可能各自承担部分损失；若一方故意隐瞒炒房事实导致另一方受损，受损方有权要求过错方赔偿。
第三，协商解决。双方可就财产返还、损失赔偿等事宜进行协商，达成一致解决方案并签订协议。
第四，若协商不成，可通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼，请求法院判决合同无效，并对财产返还、损失赔偿等问题作出裁决。在诉讼过程中，要注意提供充分证据支持自己的主张。
三、代账合同两年无效怎么办
若代账合同两年被认定无效，可按以下方式处理：
- 返还财产：合同无效后，代账公司应返还已收取的费用，委托方也需归还代账公司提供的相关资料。例如代账公司已收取两年代账费用，需将费用返还给委托方。
- 折价补偿：若无法返还财产，比如代账公司已提供部分服务且无法恢复原状，委托方应进行折价补偿。可根据已服务的时长、工作量等因素合理计算补偿金额。
- 赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。若代账公司故意隐瞒重要信息导致合同无效，委托方因此遭受经济损失，代账公司需承担赔偿责任。双方都有过错的，各自承担相应责任。
- 解决争议：双方可协商解决因合同无效产生的纠纷。若协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
建议委托方收集好与代账服务相关的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在处理合同无效问题时维护自身合法权益。
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