房屋过户纠纷适用不动产管辖吗法院？房屋过户纠纷适用不动产专属管辖，由不动产所在地法院管。因不动产具不可移动性，便于实地勘查等，更公正高效审案。司法实践中，发生纠纷应向房屋所在地法院起诉，如房屋在A市B区，向A市B区法院递交材料并审理裁判。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋过户纠纷适用不动产管辖吗法院
房屋过户纠纷适用不动产专属管辖，由不动产所在地法院管辖。
根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋作为典型的不动产，在涉及过户纠纷时，适用这一规定。这样规定主要是基于不动产的特殊性，不动产具有不可移动性，其与特定的地理位置紧密相连，由不动产所在地法院管辖，便于法院实地勘查、调查取证，准确了解房屋的实际情况，比如房屋的现状、是否存在权利受限等情况，从而更公正、高效地审理案件。
在具体的司法实践中，当发生房屋过户纠纷时，当事人应向房屋所在地的法院提起诉讼。例如，若房屋位于A市B区，那么就应当向A市B区的人民法院递交起诉状等相关诉讼材料，由该法院对案件进行审理和裁判，以保障当事人的合法权益。
二、房屋过户纠纷是不动产纠纷吗
房屋过户纠纷属于不动产纠纷。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。房屋作为典型的不动产，围绕其过户产生的纠纷自然归属不动产纠纷范畴。
一方面，房屋过户涉及房屋所有权的转移，这是不动产物权变动的重要内容。从法律规定来看，《民事诉讼法》中明确将因不动产纠纷提起的诉讼，确定由不动产所在地人民法院专属管辖，目的在于便于法院调查核实不动产相关情况，公正高效地审理案件。房屋过户纠纷在此列，因为它紧密关联房屋这一不动产的物权状态。
另一方面，房屋过户过程中可能涉及诸多复杂问题，如合同效力、产权变更登记等，这些问题的解决均以房屋这一不动产为基础。其纠纷的处理直接影响到不动产的权利归属和利用，所以房屋过户纠纷无疑属于不动产纠纷。
三、房屋过户纠纷起诉费多少钱
房屋过户纠纷起诉费的数额需根据具体情况而定。
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
若房屋过户纠纷仅涉及单纯的过户手续办理等非财产争议，每件交纳50元至100元。
此外，起诉时还可能涉及其他费用，如申请财产保全需缴纳保全费，若委托律师还会产生律师费等。具体费用标准和实际支出情况，可在起诉前向法院立案庭详细咨询，并根据案件实际情况准确计算。
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