租房子东西损坏原价赔偿合理吗？租房子东西损坏是否原价赔偿要视具体情况。有约定且合法就按原价；没约定按实际价值，参考购置价格等因素。因租客故意或重大过失损坏应原价赔，一般过失则减轻，总之要依合同和实际定赔偿方式金额。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、租房子东西损坏原价赔偿合理吗
在租房子过程中，东西损坏是否原价赔偿需根据具体情况判断。如果租赁合同中有明确约定损坏物品需按原价赔偿，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按原价赔偿是合理的。但如果租赁合同未作此约定，一般应按照物品的实际价值进行赔偿。实际价值的确定可参考物品的购置价格、使用年限、新旧程度等因素。如果物品是因租客的故意或重大过失导致损坏，租客应承担原价赔偿的责任；若只是一般过失导致损坏，赔偿责任可适当减轻，通常以修复费用或按照物品实际价值的一定比例进行赔偿较为合理。总之，不能简单地一概而论说租房子东西损坏就必须原价赔偿，而应依据具体合同约定和实际情况来确定赔偿方式和金额。
二、租房子交了定金不想租了能退吗没有签合同
一般情况下，交付定金后未签订合同而不想租了，定金原则上是不能退的。定金具有担保性质，交付定金的一方如违约，无权要求返还定金；接受定金的一方如违约，应当双倍返还定金。
但如果是出租方存在欺诈、强迫等违反诚实信用原则的行为，导致承租方不想租了，那么承租方有权要求退还定金。
另外，若双方在交付定金时对定金的退还事宜有特殊约定，应按照约定执行。比如约定在一定期限内未签订合同则定金可退等情况。
总之，是否能退还定金需根据具体的交易情况和双方的约定来判断。如果双方无法就定金退还问题达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
三、租房子毁坏物品不赔偿怎么办
若租房子毁坏物品且租户不赔偿，房东可采取以下措施。首先，与租户进行友好协商，明确告知其毁坏物品的情况及应承担的赔偿责任，同时保留好相关证据，如物品损坏的照片、视频等，以证明损坏事实及损坏程度。若协商不成，房东可以向当地的人民调解委员会申请调解，调解过程中应坚持合法、合理的原则，促使双方达成赔偿协议。若调解仍无法解决问题，房东可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求租户承担赔偿责任。在诉讼过程中，房东需准备充分的证据，如租赁合同、物品损坏的证据等，以支持自己的诉求。法院会根据事实和法律作出判决，判决生效后，租户仍不履行赔偿义务的，房东可以申请法院强制执行。
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