中介要收回租房合同吗？中介一般不收回租房合同，租赁交易中，租客、房东和中介各持一份。对租客和房东，合同保障权益；对中介，用于业务记录等。特殊情况如合同有误或法规要求，中介可能收回并说明原因。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、中介要收回租房合同吗
中介一般不会收回租房合同。在房屋租赁交易中，租房合同通常是一式多份，租客、房东和中介都会各持一份。
对于租客和房东而言，租房合同是保障双方权益的重要凭证。合同中明确了双方的权利和义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等内容。一旦在租赁期间出现纠纷，双方可以依据合同条款来维护自己的合法权益。
对于中介来说，留存一份租房合同主要是作为业务记录，用于后续的服务跟进以及可能出现的客户投诉处理等情况。虽然中介有自己的业务流程和档案管理需求，但并没有必要收回租客和房东手中的合同。
不过，在某些特殊情况下，比如合同存在重大错误需要重新签订，或者因法律法规要求必须收回原合同等，中介可能会提出收回合同的要求。但这种情况相对较少，且中介应向租客和房东说明收回合同的原因及后续处理方式。
二、中介租房合同扣押金吗
中介租房合同是否扣押金，需依据合同约定及实际情况判断。
若租客在租赁期间严格履行合同义务，无违约行为，且按约定交还房屋并保持房屋及附属设施完好，中介通常不应扣押金。比如租客按时缴纳租金、未损坏房屋物品、未擅自改变房屋用途等，租赁期满中介应退还全部押金。
然而，若租客存在违约情形，中介有权按合同约定扣除部分或全部押金。常见违约情况包括：一是提前退租，未按合同约定租赁期限履行；二是损坏房屋内家具、电器等设施且未修复或赔偿；三是未结清租金、水电费、物业费等费用。
若租客认为中介无故扣押金，可先与中介协商解决。协商不成，可收集合同、缴费凭证、房屋状况照片等证据，通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式维护自身权益。
三、中介帮人做租房合同吗
中介通常会帮人做租房合同。在租房市场中，中介的业务范畴涵盖协助租客和房东达成租赁交易，起草租房合同是其中关键环节。
中介具备专业知识和经验，熟悉租房合同的各项条款和要求，能够依据法律法规和实际情况拟定规范的合同。合同内容一般会详细规定租赁双方的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等，以保障双方合法权益，避免后续纠纷。
不过，不同中介的服务内容可能存在差异。有些中介会提供标准合同模板，根据双方协商的具体情况进行修改完善；有些则会根据实际情况量身定制合同。
需要注意的是，虽然中介会帮忙制作租房合同，但租赁双方仍需仔细审查合同条款，确保合同内容符合自身意愿和利益。若对合同条款有疑问或不满意，可与中介和对方协商修改，必要时也可咨询专业律师。
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