父母赠的房产算婚后财产吗？父母赠与房产是否为婚后财产分两种情况：婚后明确赠一方属其个人财产，如签协议只赠己方子女；未明确只赠一方时，一般视为夫妻共同财产，这是尊重当事人意愿及维护财产权益平衡。关键在于赠与时是否有明确表示。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母赠的房产算婚后财产吗
父母赠与的房产是否算婚后财产，需分情况讨论：
一是若父母在婚后明确表示房产是赠与夫妻一方的，比如签订赠与协议明确写明只赠与己方子女，那么该房产属于受赠方的个人财产，不属于夫妻婚后共同财产。这是基于法律对当事人明确意思表示的尊重，保障赠与人对赠与财产处分意愿的实现。
二是若父母在婚后赠与房产时，没有明确表示是赠与夫妻一方的，一般情况下，该房产会被认定为夫妻共同财产。因为根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的赠与财产，除有特别约定外，通常都视为夫妻共同财产。这种认定是为了维护婚姻关系中夫妻双方的财产权益平衡。
总之，判断父母赠的房产是否算婚后财产，关键在于父母赠与房产时是否有明确表示只赠与一方。
二、夫妻约定婚内财产协议有效吗
夫妻约定婚内财产协议在符合一定条件时是有效的。
其一，双方必须具有完全民事行为能力。若一方存在精神障碍等导致无法正确表达意志的情形，所签协议可能无效。
其二，协议需是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况。比如一方以威胁另一方生命安全等手段迫使对方签订明显不公的财产协议，该协议无效。
其三，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，不能约定将夫妻共同财产用于违法犯罪活动等。
其四，约定应采用书面形式。这有助于明确双方的权利义务，避免日后产生纠纷时难以举证。
只要夫妻双方签订的婚内财产协议满足上述条件，就对双方具有法律约束力，在离婚或发生其他约定情形时，可按照协议内容对财产进行处理。
三、夫妻签了婚内财产协议后一方可以处置自己的财产吗
夫妻签订婚内财产协议后，一方能否处置自己的财产，需视协议具体约定而定。
若婚内财产协议明确划分了双方各自的财产范围，且未对财产处置作出特殊限制，那么在该财产属于协议确定的个人财产范围内，一方有权独立处置。比如协议约定某套房产归一方所有，那么该方对这套房产就有完整的处分权，包括买卖、抵押等常见处置行为。
然而，如果协议对财产处置设定了条件或限制条款，一方就必须在约定条件范围内进行处置。例如约定处置价值超过一定金额的个人财产需经对方书面同意，那么在进行此类处置时，就应遵循该约定，否则可能构成违约。
同时，即便处置的是协议明确的个人财产，也不得损害国家、集体以及他人合法权益。总之，在婚内财产协议框架下，一方处置自己财产的权利受协议条款约束，需在合法及符合约定的前提下进行。
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